Moderne Lagerhalle, Bj.2004,2000m², 2- geschossig mit Aufzug, Rolltor und Schleuse für Be-Entladung

Lager- und Produktionshalle in verkehrsgünstiger Lage, in einem am Stadtrand liegenden Gewerbegebiet mit hervorragender Anbindung an die Bundesstraße 30, nur 2 Min. von der nächsten Ausfahrt entfernt. Fläche 2000 m² Moderne Lagerhalle, Baujahr 2004 2- geschossig mit je ca. 1000 m². Raumhöhe EG min. 4,00m, OG min. 2,75m. Lastenaufzug mit 3 t vorhanden. Sehr gute Beleuchtung, mit Fenstern, im OG grosse Lichtkuppel im Dach. Mit LKW anfahrbar, 1 elektr. Rolltor mit nach innen gebauter Schleuse mit Schnell-Lauftor. Große geteerte Freifläche sowie freie Rasenfläche vor der Halle. Objektart: Lagerhalle/Produktionshalle Objektort: Uhlmannstraße 42, 88471 Laupheim Lage: in einem am Stadtrand liegenden Gewerbegebiet mit hervorragender Anbindung an die Bundesstraße 30 Baujahr: 2004 Nutzfläche Lagerhalle: 1.989,55 m² Etage: Erdgeschoss & Obergeschoss mit Aufzug Qualität der Ausstattung: gepflegte und gut erhaltene Ausstattung Anzahl Stellplätze: 7 Kfz-Außenstellplätze Bauweise: Stahlskelettbauweise Heizungsart: Gas-Zentralheizung Energiekennwert V-Wärme: 16,70 kWh/(m²*a), A+ V-Strom: 14,60 kWh/(m²*a), A+ Fenster: Aluminium-Isolierglas-Fenster 2-fach verglast Dachform: Flachdach Verfügbarkeit bezugsfrei ab 1. Mai 2026

Fahrstuhl, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die angebotene Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 2004 in Stahlskelettbauweise erbaut, und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Die angebotene Halle verfügt über zwei Geschosse mit knapp 2.000 m² Lager- und Produktionsfläche. Das Erdgeschoss hat eine Raumhöhe von über 4 Metern. Die Halle verfügt über ein 4 Meter hohes und 3 Meter breites Rolltor, mit nach innen gebauter Schleuse mit Schnell-Lauftor. So verfügen sie über eine gute und barrierefreie Andienung. Mit dem Lastenaufzug, der über eine Tragkraft von 3 Tonnen verfügt, können sie problemlos ihre Waren in das rund 1.000 m² große Obergeschoss transportieren, welches über eine Deckenhöhe von 2,6 Metern verfügt. Im Erdgeschoss der Gewerbehalle integriert ist ein kleines Büro, mit Platz für 2 Arbeitsplätze.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.