Beste Lage, beste Größe: Baugrundstück mit Altbestand

In gefragter, familienfreundlicher Wohnlage von München-Allach steht dieses attraktive Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Die zukünftige Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, wodurch sich Ihr Neubauprojekt flexibel und harmonisch an die charmante Nachbarschaft anpassen lässt. Dies eröffnet Bauherren und Bauträgern hervorragende Optionen für die Realisierung eines großzügigen Ein- bis Zweifamilienhauses, Doppelhauses oder Mehrfamilienhauses. Neben der flexiblen Nutzbarkeit besticht die Lage durch ein ruhiges, grünes Umfeld kombiniert mit einer erstklassigen Infrastruktur sowie einer schnellen Anbindung an die Münchner Innenstadt.

ECKDATEN UND LAGE: Maße: ca. 23 m x ca. 43 m Rechteckiger Schnitt Zufahrt von Norden Ausrichtung:überwiegend nach Süden Allgemeines Wohngebiet (WA) Kein Bauzwang Das Grundstück ist kurzfristig verfüg- und bebaubar. Eine Einheit ist aktuell vermietet. BEBAUUNG: Bebauung: nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) Haustypen: EFH / DHH / MFH / RH Etagen: E+1+D GFZ: nicht vorgegeben GRZ: nicht vorgegeben Das Grundstück ist - mit dem bisherigen Gebäude bereits erschlossen: - nahezu ebenerdig - mit einem älteren 5-FH bebaut Die Kosten und das Risiko des Abbruchs trägt der Käufer.

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