Familienparadies in ruhiger Lage - Ideal für Familien, Generationenwohnen oder Arbeiten von Zuhause

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 2002 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² auf zwei Etagen sowie einem großem Grundstück von ca. 1.393 m². Die ruhige Lage in Weiler und die durchdachte Raumaufteilung bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Insgesamt stehen 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei zusätzliches Gäste-WC´s zur Verfügung. Helle Wohnräume, zwei Einbauküchen und zwei gemütliche Kamine schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Balkone mit Ost- und Westausrichtung und einer großen Terrasse Südausrichtung laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein, während das weitläufige Grundstück viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gartengestaltung bietet. Abgerundet wird das Angebot durch den Vollkeller, der zusätzliche Nutzflächen schafft. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Zuhause mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung.

- Massivbauweise - Solaranlage für Warmwasser - Heizung / PV- oder Solaranlage / Fußbodenheizung - liegt Gas od. Fernwärme in der Straße? - 2-fach verglaste Fenster mit Rollläden - Fliesen-, Parkett-, Laminat- und PVC-Boden - Zwei Bäder mit Badewanne inkl. integriertem Whirlpool und Dusche - Zwei separate WC`s - Kaminofen - Einbauküchen - Zwei Balkone - Große teils überdachte Terrasse - Garten mit Gartenhaus - Grillplatz mit Pizzaofen - Außenstellplätze Separat kann folgendes benachbartes Grundstück zusätzlich erworben werden: - Gebäude- und Freifläche (Halle mit PV-Anlage) 319 m², Flurnummer 43/2 *Einbaumöbel und Brennstoffvorräte sind im Regelfall nicht im Kaufpreis enthalten. **Die beiden Doppelhaushälften könnten grundsätzlich auch wieder geteilt werden.

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