wohnen in Glücksburg mit Blick ins Grüne!

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Wohnzimmer
159.000 €Kaufpreis3.697,67 €/m²
Wohnfläche
43 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
159.000 €
Preis pro m²
3.697,67 €
Hausgeld
341 €
Maklerprovision
3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
43 m²
Nutzfläche
2 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etagen (gesamt)
9
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese bezugsfertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint ruhiges Wohnen ohne Durchgangsverkehr mit modernem Komfort. Bequem über einen Personenaufzug erreichbar, besticht die Immobilie durch einen modernen Vinylboden sowie ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Ost-Balkon, der einen entspannenden Blick in Richtung Wald bietet. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit funktioneller Einbauküche und ein helles Badezimmer mit Dusche. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen schnellen Glasfaseranschluss, einen praktischen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz direkt am Haus. Da der Verkauf inklusive des gesamten Inventars gewünscht ist, eignet sich diese Wohnung optimal zum sofortigen Selbstbezug oder als ideale Kapitalanlage. 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 43 m², Baujahr ca. 1972, Grundstück ca.16.255 m² hiervon 51/10000 MIteigentumsanteile, PKW-Stellplatz, Keller, Fernwärmezentralheizung, Endenergiebedarfsausweis mit Endenergie: 114 kWh/(m²a), Klasse D; Kaufpreis: 159.000,-- €

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Bauweise
Massivbau
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - keine Hauptverkehrsstraße - Personenaufzug - gute Infrastruktur - PKW-Stellplatz - Glasfaseranschluss - Balkon mit Ostausrichtung (Richtung Wald) - Personenaufzug vorhanden - zugeordneter Kellerraum - Verkauf inklusive Inventar - viele Gemeinschaftsräume (Fahrradkeller, Waschraum, Trockenraum) - direkt zugeordneter PKW-Stellplatz - Glasfaser vorhanden

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Dokumente

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Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
24960 Glücksburg, Schleswig-Holstein
Die Immobilie befindet sich im der begehrten Ostsee-Stadt Glücksburg, direkt im idyllischen Kurviertel Sandwig. Diese Adresse vereint maximale Erholung mit bester Infrastruktur und eignet sich perfekt als repräsentativer Erst- oder Zweitwohnsitz. Der feinsandige Kurstrand Sandwig, die Promenade und der Yachthafen liegen praktisch vor der Haustür und sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. In direkter Nachbarschaft bieten der gepflegte Kurpark, ausgedehnte Waldgebiete und die beliebte Fördeland-Therme erstklassige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Gemütliche Restaurants, Cafés und die Fährverbindung nach Flensburg sind bequem zu Fuß erreichbar. Das lebendige Stadtzentrum von Glücksburg mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten und dem berühmten Wasserschloss ist nur rund zwei Kilometer entfernt. Zudem überzeugt der Standort durch eine optimale Anbindung: Die nahegelegene Kulturstadt Flensburg ist schnell mit dem Auto oder dem Bus erreichbar und die dänische Grenze lädt zu spontanen Ausflügen ins Nachbarland ein. weitere Informationen erhalten Sie unter: www.stadt.gluecksburg.de
Ansprechpartner/in: Sonja Jenderny
Nord-Ostsee Sparkasse
Nord-Ostsee Sparkasse
Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg

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