Zum Inhalt springen

Teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit Terrasse und Carport im Luftkurort Bredstadt

1/7
Titelbild
25821 Bredstedt, Schleswig-Holstein
Frei ab: Nach Vereinbarung
229.000 €Kaufpreis1.924,37 €/m²
Wohnfläche
119 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
229.000 €
Preis pro m²
1.924,37 €
Maklerprovision
3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
119 m²
Grundstücksfläche
641 m²
Nutzfläche
27 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Stellplätze
3
Baujahr
1951
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in Bredstedt und wurde ca. 1951 errichtet. Die Wohnfläche von ca. 119 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und ein separates Gäste‑WC ist vorhanden. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet 2 Räume. Zum Außenbereich gehören ein Garten und eine Terrasse auf einem ca. 641 m² großen Grundstück. Zur Verfügung stehen ein Carport sowie zwei offene PKW-Stellplätze. Im Zeitraum zwischen ca. 2012 und ca. 2021 fanden diverse Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen statt. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer, Duschbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur, Abstellraum, Dachgeschoss: 3 Zimmer, Flur Spitzboden: ein in Wohnqualität ausgebauter Raum Keller: 2 Räume 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 119 m², Nutzfläche ca. 27 m², Grundstücksgröße ca. 641 m², Carport, Terrasse, Erdgas-Zentralheizung, ...ausweis mit Endenergie...kWh/(m²a), Klasse..., Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 229.000,-- €

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Bauweise
Massivbau
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Keller
Teilweise
Dachform
Satteldach
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja
Nichtraucher
Ja
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - keine Hauptverkehrsstraße - Altbau - gute Infrastruktur - PKW-Stellplatz - Carport - ebenerdig bewohnbar Im Zeitraum zwischen ca. 2012 und ca. 2021 fanden diverse Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen statt. U.a. Dach, Erneuerung Fenster, Heizung, Sanitär und Innenausbau. Duschbad neu in ca. 2013 Gäste-WC Wohnwirtschaftlich ausgebauter Spitzboden Terrasse Carport 2 offene PKW-Stellplätze Teilweise unterkellert: 2 Räume SAT-TV Gute Infrastruktur

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
25821 Bredstedt, Schleswig-Holstein
Das Einfamilienhaus befindet sich in Bredstedt, einer Kleinstadt im Kreis Nordfriesland, Schleswig‑Holstein, die seit 2001 den Status eines Luftkurortes trägt. Die Immobilie liegt im westlichen Teil der Stadt in einer ruhigen Kleinstadtlage und ist annähernd 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Entfernung vorhanden: Die Zugstation Bredstedt ist ungefähr 1,4 km entfernt und kann mit dem Fahrrad erreicht werden, die Bushaltestelle Bredstedt, Koogstraße liegt rund 300 m fußläufig. Einkaufsmöglichkeiten umfassen mehrere Supermärkte, darunter ein Rewe in wenigen Gehminuten, ein Markant mit dem Fahrrad erreichbar und ein Netto Marken‑Discount in der Nähe. Eine Bäckerei (Bäckerei Meyer) ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nächste Baumarkt HBK Dethlefsen ist mit dem Fahrrad erreichbar. Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Eine Hochschule, eine Schule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar, eine Grundschule ist mit dem Fahrrad erreichbar. Im Gesundheitsbereich gibt es eine Augenheilkunde, eine Allgemeinmedizin und einen Zahnarzt, die alle fußläufig erreichbar sind, sowie zwei Apotheken in wenigen Gehminuten. Gastronomisch bietet die Umgebung ein Schnellrestaurant (Die heiße Kiste) und Restaurants (Taverne Kreta, Sirtaki), die fußläufig erreichbar sind. Ein Kneipenangebot (Sportschänke) ist mit dem Fahrrad erreichbar, ein Club (Blaue Eule) liegt in der näheren Umgebung. Kulturelle Einrichtungen wie ein Museum und ein Theater sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sportliche Angebote umfassen den Schießstand des Schützenvereins Bredstedt (fußläufig), ein Fitnesscenter (wenige Gehminuten) und die Sporthalle der Grundschule (mit dem Fahrrad). Zur Naherholung zählen der Sparkassenpark, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist, sowie die Naturreservate Bordelumer Heide, Langenhorner Heide und Beltringharder Koog, die in der näheren Umgebung liegen.
Ansprechpartner/in: Nick Luca Hunecke
Nord-Ostsee Sparkasse
Nord-Ostsee Sparkasse
Großstraße 7-11, 25813 Husum

Weitere Angebote von Nord-Ostsee Sparkasse

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Reußenköge