Komfort ohne Kompromisse: Eigentumswohnung mit Balkon, Loggia, Hobbyraum und einem Stellplatz

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lichtdurchflutetes Wohnzimmer
42477 Radevormwald, NW
Frei ab: Nach Absprache
215.000 €Kaufpreis2.387,56 €/m²
Wohnfläche
90,05 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkon (2)
Garten
Dachboden
Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis
215.000 €
Preis pro m²
2.387,56 €
Maklerprovision
3.57 % Die Provision beträgt für Käufer und Verkäufer je 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
90,05 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Wohneinheiten
5
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1985 befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten und überzeugt auf rund 90,05 m² Wohnfläche durch einen durchdachten, lichtdurchfluteten Grundriss. Die absoluten Highlights sind der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon. Ein außergewöhnlich großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer bieten maximalen Komfort. Das alleinige Sondernutzungsrecht am darüber liegenden Dachboden mit Stromanschluss, ein eigener Kellerraum sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten runden dieses Angebot ab. Alle Informationen auf einen Blick: - Radevormwald-Zentrum - Dachgeschoss - 90,05 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Balkon - eigener Kellerraum - alleiniges Sondernutzungsrecht für den Dachboden als Hobby- oder Stauraum - Stellplatz - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller - Gemeinschaftsgarten Ausstattung: - isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen innen, überwiegend Baujahr 2020 - elektrische Rolläden - Zentralheizung (Gas), Baujahr 2003 - Warmwasseraufbereitung über die Heizung Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und zusätzlichen Fotos an. Bitte übermitteln Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Dachboden
Ja
Rollläden
Ja

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 108.1 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
42477 Radevormwald, NW
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer zentrumsnahen, ruhigen Seitenstraße von Radevormwald. Die Wohnlage verbindet kurze Wege in die Innenstadt ideal mit der Nähe zu verschiedenen Grünflächen. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Schulen vor Ort sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Eine optimale ÖPNV-Anbindung garantieren nahe Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen. Pendler erreichen die Autobahn A1 in ca. 15 Minuten und haben über das Kreuz Wuppertal-Nord direkten Anschluss an die A43 und A46. Diese erstklassige Infrastruktur bietet optimale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Ansprechpartner/in: Milena Kögler
Schwelme Immobilien
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Barmer Str. 1, 58332 Schwelm

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