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Gute Aussichten: Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon, Fernsicht und Tiefgaragenstellplatz

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Außenansicht
150.000 €Kaufpreis1.530,61 €/m²
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
4
Etage
6
Offene Küche
Balkon
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
150.000 €
Preis pro m²
1.530,61 €
Hausgeld
285 €
Maklerprovision
3.57 % Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis je von Käufer und Verkäufer.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
98 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
6
Etagen (gesamt)
10
Badezimmer
2
Wohneinheiten
40
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige Eigentumswohnung liegt im 6. Obergeschoss und besticht durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung sowie eine Fernsicht, die an mehreren Stellen der Wohnung zum festen Bestandteil des Wohnens wird. Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus oder einen der vorhandenen Aufzüge erreichbar und bietet mit ihren Wohn- und Schlafbereichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Wohnangebot durch die gemeinschaftlich nutzbaren Einrichtungen der Wohnanlage mit Schwimmbad, Sauna und Partykeller sowie einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Kombination aus Wohnen und den gepflegten Gemeinschaftseinrichtungen macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Alle Informationen auf einen Blick: - Ennepetal-Voerde - 6. Obergeschoss mit dem Aufzug oder dem Treppenhaus erreichbar - 98 m² Wohnfläche - 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Abstellraum und Balkon - eigener Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer mit Dusche - Schwimmbad, Sauna und Partykeller zur gemeinschaftlichen Nutzung Ausstattung: - isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen innen, überwiegend Baujahr 1984 - Rollläden - Boden: teilweise Parkett, Laminat, Teppich, Fliesen - Gasetagenheizung - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - eigene Wasseruhren für eine verbrauchorientiere Abrechnung Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und zusätzlichen Fotos an. Bitte übermitteln Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Offene Küche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Swimmingpool
Ja
Sauna
Ja
Abstellraum
Ja
Rollläden
Ja

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 104.3 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
58256 Ennepetal, Nordrhein-Westfalen
Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Ennepetaler Ortsteil Voerde-Nord, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit wenig Autoverkehr und einem angenehmen Wohnumfeld. Die Kombination aus guter Infrastruktur und der Nähe zu Grün- und Erholungsflächen macht die Lage besonders für Familien interessant. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen nach Ennepetal-Milspe, Schwelm, Hagen, Breckerfeld, Haßlinghausen und Bochum. Über die Autobahnauffahrt in Gevelsberg ist das überregionale Verkehrsnetz ebenfalls schnell erreichbar. Für Spaziergänge, Ausflüge und sportliche Aktivitäten laden das nahegelegene Hülsenbecker Tal und die Hasper Talsperre ein. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch Sportvereine und das Natur-Schwimmbad „Platsch“.
Ansprechpartner/in: Milena Kögler
Schwelme Immobilien
Schwelme Immobilien
Barmer Str. 1, 58332 Schwelm

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