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Alles auf Anfang: Frisch renovierte 1,5-Zimmer-Souterrainwohnung mit Terrasse und Grünblick

1/12
großzügiger Wohnbereich
700 €Kaltmiete9,33 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
1.5
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
700 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
9,33 €
Kaution
2.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
75 m²
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Wohneinheiten
3
Baujahr
1985
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige Souterrainwohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Familienhaus und überzeugt mit ihren lichtdurchfluteten Räumen sowie der modernen, offenen Wohnraumgestaltung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, einen separaten Bereich, der sich vielseitig als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsbereich nutzen lässt, sowie ein modernes Duschbad und eine großzügige Diele. Die Küche ist direkt von der Diele aus erreichbar und bietet mit ihrer praktischen Durchreiche zum Wohnbereich eine offene und zugleich funktionale Verbindung. Die zur Wohnung gehörende Terrasse eröffnet einen weitläufigen Blick ins Grüne und lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Die gesamte Wohnung wurde umfassend renoviert und steht nun zum Erstbezug nach der Renovierung bereit. Die Wohnung auf einen Blick: - 75 m² Wohnfläche - Erstbezug nach Renovierung - 1,5 Zimmer, Küche, Diele, Bad - Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer - modernes Badezimmer mit Dusche - große Terrasse zur alleinigen Nutzung - eigener Kellerraum Ausstattung: - Fußbodenheizung - Fliesenboden - moderne Beleuchtung - isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen - Gas-Zentralheizung, Baujahr 2025 Sie wünschen weitere Informationen zu dieser schönen Wohnung? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie. *Die dargestellten Räumlichkeiten entsprechen dem Original. Zur Optimierung der Bildwirkung wurden lediglich störende Gegenstände digital entfernt; die Räume selbst wurden nicht mittels KI generiert oder verändert.*

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Rollläden
Ja

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 111.7 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
58256 Ennepetal-Voerde, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas3 im Umkreis von 1 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich am ruhigen Rand von Ennepetal-Voerde und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Voerder Ortsmitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Auch die Ennepetaler Innenstadt sowie der zentrale Busbahnhof sind gut angebunden. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Ennepetal, Schwelm, Gevelsberg und die umliegenden Städte. Auch für Pendler ist die Lage interessant: Über die nahegelegenen Autobahnen A1, A43 und A46 sind Wuppertal, Hagen und das Ruhrgebiet gut erreichbar. Das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord verbindet dabei mehrere wichtige Verkehrsachsen miteinander.
Ansprechpartner/in: Nancy Haack
Schwelme Immobilien
Schwelme Immobilien
Barmer Str. 1, 58332 Schwelm

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