Freundlich und angenehm möbliert mit TG-Stellplatz für 3,5 Monate in toller Lage der Oberau, Freiburg

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Wilkommen
1.430 €Warmmiete
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete
1.430 €
Kaution
1.500,00 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Etage
2
max. Personen
2
Baujahr
1980
Baualtersklasse
Altbau
Verfügbar ab
15.12.2026

Beschreibung der Immobilie

You´ll find an english translation at the end of the description. Freundlich und liebevoll möbliert mit Südbalkon in ruhiger Umgebung in direkter Dreisamnähe! Aufgeteilt in einen großen Wohn-Essbereich mit umwandelbaren Schlafsofas sowie Zugang zum Südbalkon, Schlafzimmer mit Doppelbett & Kleiderschrank. Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche/WC und Einbauschrank im Flur. Münz-Waschmaschine & Trockner im Keller. Im 2. OG, Schlaf- und Wohnbereich &, Küche mit Vinylboden, Balkon & Bad gefliest. TG-Stellplatz zuzüglich zur Anmietung verfügbar, Es handelt sich um eine Nicht-Raucherwohnung, keine Haustier gestattet. Mietdauer: 3,5 Monate Miete: EUR 1.430,- inkl. Nebenkosten (auch Internet & Strom!) zzgl. EUR 50,00 für den TG-Stellplatz Kaution: EUR 1.500,- Endreinigung: Nach Aufwand Bedarfsorientierter Energieausweis: Endenergiebedarf: 154,2 kWh/(m²*a) Primärer Energieträger: Erdgas Baujahr Gebäude: 1980 Baujahr Anlagentechnik: 2003 Entspricht Energieklasse E +++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf www.freiburg.homecompany.de. Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Teppich
Küche
Einbauküche
Möblierung
Vollmöbliert
Nichtraucher
Ja
Komplett & gut ausgestattet: + Küche Einbauküche, 4-Zonen Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser und alles für den täglichen Bedarf. + Schlafzimmer Doppelbett , großer Kleiderschrank, Nachttisch mit kleiner Lampe, Bettwäsche und Kissen + Wohnzimmer, Essbereich & Balkon 1 Schlafsofas, Beistelltisch, Teppich, kleine Lampe, Holzschreibtisch 4 Stülen, hängender Flachbildfernseher, Sidebaord mit Schubladen (Holz), Plattenspieler mit Platten & Soundbar, Zimmerpflanzen, Balkonstuhl + Badezimmer & Flur Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank, Beleuchteter Spiegelschrank, Schuhregal sowie Einbau-Schrank im Flur. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller. + PARKEN & Außenbereich Ein PkW-Tiefgaragenstellplatz kann zur Wohnung mit angemietet werden. Ein kleiner Spielplatz bei der Dreisam in ca. 3 Gehminuten entfernt.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79102 Freiburg, Baden-Württemberg
Oberau: Die Nähe zur Innenstadt wie auch zur freien Natur mit den Wäldern des Schlossbergs und den Wiesen an der Dreisam machen den Stadtteil zu einem idealen Wohngebiet innerhalb der Stadt. Der Fluss Dreisam in ca. 2 Gehminuten Èntfernung lädt zu einem kleinen Spaziergang oder zum entspannen in der Sonne am Ufer ein. In 10 Gehminuten Entfernung liegt das ZO-Einkaufscenter für einen Bummel oder Einkäufe. Hier: Ca. 15 Gehminuten in die Innenstadt oder in ca. 10 Minuten zur Bahnhaltestelle -Alter Messplatz- mit der Straßenbahnlinie 1 Richtung Landwasser mit ca. 10 Fahrminuten zur Innenstadt. Oder von der Bahnhaltestelle -Alter Messplatz- mit der Straßenbahnlinie 1 Richtung Littenweiler in ca. 7 Fahrminuten an den Bahnhof Littenweiler.

Sonstige Informationen

Kaution: 1.500,00 EUR Firmenname: HomeCompany Hertle Immobilien GmbH Geschäftsführung: Tino Schüler Adresse: Schwarzwaldstraße 8 79102 Freiburg Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37 Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35 E-Mail: freiburg@homecompany.de Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg Handelsregister Freiburg HRB 5454 USt-IdNr.: DE188912975 V.i.S.d.P.: Tino Schüler HR-Nummer: Freiburg HRB 5454 Registergericht: Amtsgericht Freiburg Weitere Angaben: Abgesichert durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung Stellvertretender Geschäftsführer: Thomas Armin Hertle, Immobiliendienstleistungen seit 1988 Kontaktdaten für Bewertung, Verkauf und unmöblierte Vermietung: www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: Info@Lebensraum.de Streitschlichtungsstelle des IVD Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner/in: Anna-Laura Rockel & Tino Schüler
HomeCompany Freiburg Hertle Immobilien GmbH
Oberau 79, 79102 Freiburg

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