Freiburger Innenstadt, hell und freundlich möbliert im Hochparterre

1/11

Willkommen

79098 Freiburg, Baden-Württemberg

Frei ab: 15.11.2026

1.460 €Warmmiete

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: 1.460 €
Kaution: 2.000,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 3
Etage: 0
max. Personen: 3
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: 15.11.2026

Beschreibung der Immobilie

You´ll find an english translation at the end of the description. 360°-Tour: https://tour.feelestate.com/view/is24/id/VVGFW/p/84341b5900f8dbf4495fb200b396825abf2cd87c Hell und freundlich möbliert mit tollem Parkettboden in zentraler Lage, Hochparterre. Aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer (zur straßenabgewandten Hausseite), Flur und ein Bad mit Dusche/WC. Im Hochparterre, Schlafzimmer und Wohnbereich mit Parkett, Bad & Flur sind gefliest. Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung, es sind keine Haustiere gestattet. Ein Garagenstellplatz ist vorhanden und kann, je nach Verfügbarkeit, für EUR 120,- pro Monat angemietet werden. Miete: EUR 1.460,- inkl. Nebenkosten und Umsatzsteuer Mietdauer: 2-6 Monate Kaution: EUR 2.000,- Endreinigung: nach Aufwand Registriernummer Stadt Freiburg: 494 131 012 - 2 Verbrauchssorientierter Energieausweis Endenergieverbrauch: 103 kWh/(m²a) Primärer Energieträger: Erdgas Baujahr Gebäude & Anlagentechnik: 1997 Entspricht Energieklasse D +++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf https://www.homecompany.de/agenturen/freiburg Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Parkett
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert

Komplett und gut ausgestattet: + Wohn-/Esszimmer Esstisch mit 4 Stühlen, Vitrinenschrank, 2 Sofas, Beistelltische, 32-Zoll-LCD-Fernseher, Mini Hifi Anlage mit CD Player, MP3 fähig mit AUX-in und USB Eingang, 2 Wandregale. + Küche mit Einbauküche 4-Plattenherd, Umluft-Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine, sowie Teller, Gläser, Töpfe, Pfannen, Besteck, etc. + Schlafzimmer 1 Doppelbett (mit 2 Matratzen je 90 x 200 cm), 2 Sessel, 2 Nachttische jeweils mit Lampe und ein Kleiderschrank. + Schlafzimmer 2 Doppelbett (160 x 200 cm). Nachttische jeweils mit Lampe, Kleiderschrank. + Bad Handtuchheizkörper, Dusche, Waschbecken, WC und Föhn. + Alle Fenster verfügen über Rollläden. + Parken ist tagsüber im öffentlichen Raum gegen Gebühr möglich, abends sind die Stellplätze den Anwohnern (Anwohnerparkausweis) vorbehalten. + Überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof auf Anfrage vorhanden. + Internet (WLAN)

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GrundrissJPG · 133 KB

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Sonstige Informationen

Kaution: 2.000,00 EUR Firmenname: HomeCompany Hertle Immobilien GmbH Geschäftsführung: Tino Schüler Adresse: Schwarzwaldstraße 8 79102 Freiburg Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37 Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35 E-Mail: freiburg@homecompany.de Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg Handelsregister Freiburg HRB 5454 USt-IdNr.: DE188912975 V.i.S.d.P.: Tino Schüler HR-Nummer: Freiburg HRB 5454 Registergericht: Amtsgericht Freiburg Weitere Angaben: Abgesichert durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung Stellvertretender Geschäftsführer: Thomas Armin Hertle, Immobiliendienstleistungen seit 1988 Kontaktdaten für Bewertung, Verkauf und unmöblierte Vermietung: www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: Info@Lebensraum.de Streitschlichtungsstelle des IVD Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner/in: Anna-Laura Rockel & Tino Schüler

HomeCompany Freiburg Hertle Immobilien GmbH

Oberau 79, 79102 Freiburg

seit2018

Website

Fax: (0761) 7 33 33-35
Vertretungsberechtigte Person: Tino Schüler
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein
Berufskammer: IHK Südlicher Oberrhein
Handelsregister: Amtsgericht Freiburg
Handelsregisternummer: 5454
USt-IdNr.: DE188912975
Weitere Angaben: Kooperation für die unmöblierte Vermietung, Immobilienbetreuung- & beratung sowie Verkauf mit Hertle Immobilien IVD www.lebensraum.de https://www.facebook.com/homecompany.freiburg Abgesichert durch eine Victoria Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen Streitschlichtungsstelle des IVD Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Parkett
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

79098 Freiburg, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

In verkehrsberuhigter Fahrradstraße im Zentrum Freiburgs in der Nähe zum z.B. Konzerthaus, Theater, Uni, Kinos,... Einkaufsmöglichkeiten, ein öffentliches Hallenbad mit Liegewiese, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz fußläufig gut erreichbar. Das Dreisamufer, in ca. 5 minütiger Entfernung, lädt zum Joggen ein. Der tägliche Markt am Münster (gute 15 Gehminuten entfernt) bietet ideale Einkaufsmöglichkeiten mit Flair und frischen, regionalen Produkten. Ca. 5 Gehminuten in die Fußgängerzone/Altstadt oder in ca. 3-4 Gehminuten zum Hauptbahnhof. Von hier geht es mit den Straßenbahnlinien 1, 3, 4 und 5 in alle Richtungen Freiburgs.

Sonstige Informationen