Schick, zentral gelegen und gut ausgestattet in verkehrsberuhigter Straße unweit vom Bahnhof

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Willkommen

79098 Freiburg, Baden-Württemberg

Frei ab: 13.11.2026

1.890 €Warmmiete

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: 1.890 €
Kaution: 1.890,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 66 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
max. Personen: 3
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: 13.11.2026

Beschreibung der Immobilie

You´ll find an english translation at the end of the description. 360-Grad-Besichtigung: https://tour.feelestate.com/view/is24/id/VVGFG/p/60e90a6009d63c39e125b9e0982b02320c9e4418 Ankommen und wohlfühlen, sehr gut ausgestattete Stadtwohnung. Aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer (zur Straßenabgewandten Hausseite), separate Küche mit Essbereich, Flur, Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschtisch, separates WC und 2 Balkone! Im 1.OG Wohn-/Schlafbereich mit Parkettboden, Küche und Bad sind gefliest. Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung, keine Haustiere gestattet. Ein Garagenstellplatz ist vorhanden und kann je nach Verfügbarkeit für EUR 120,- pro Monat angemietet werden. Miete: EUR 1.890,- inkl. Nebenkosten und Umsatzsteuer Mietdauer: 2-6 Monate Kaution: EUR 1.890,- Endreinigung: nach Aufwand Registriernummer Stadt Freiburg: 494 131 012 - 3 Verbrauchssorientierter Energieausweis Endenergieverbrauch: 103 kWh/(m²a) Primärer Energieträger: Erdgas Baujahr Gebäude & Anlagentechnik: 1997 Entspricht Energieklasse D +++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf www.freiburg.homecompany.de. Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Nichtraucher: Ja

Komplett und gut ausgestattet + Wohn-/Esszimmer Esstisch mit 4 Stühlen, 2 Ledersofas, Couchtisch, 2 Würfelregale, 50 Zoll LCD Fernseher, DVD-Player, Mini Hifi Anlage mit CD Player, MP3 fähig mit AUX-in und USB, diverse Deko und Bilder. + Küche mit Einbauküche 4-Zonen-Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine, Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine,(Filtermaschine und Pad Maschine) sowie ein kleiner Frühstückstisch. Weiter gibt es Teller, Gläser, Töpfe, Pfannen, etc. + Schlafzimmer 1 Doppelbett (mit 2 Matratzen je 90 x 200 cm), 2 Rattanstühle, 2 Nachttische jeweils mit Lampe, Kleiderschrank. + Schlafzimmer 2 Doppelbett (160 x 200 cm) mit Stauraum unter dem Bett, Nachttisch-Regale auf beiden Seiten mit Beleuchtung, kleiner Kleiderschrank, Kommode. + Balkon mit Tisch und Stühle + Alle Fenster verfügen über Rollläden. + Parken ist tagsüber im öffentlichen Raum gegen Gebühr möglich, abends sind die Stellplätze den Anwohnern (Anwohnerparkausweis) vorbehalten. + Überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof auf Anfrage vorhanden. + Internet (WLAN)

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Sonstige Informationen

Kaution: 1.890,00 EUR Firmenname: HomeCompany Hertle Immobilien GmbH Geschäftsführung: Tino Schüler Adresse: Schwarzwaldstraße 8 79102 Freiburg Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37 Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35 E-Mail: freiburg@homecompany.de Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg Handelsregister Freiburg HRB 5454 USt-IdNr.: DE188912975 V.i.S.d.P.: Tino Schüler HR-Nummer: Freiburg HRB 5454 Registergericht: Amtsgericht Freiburg Weitere Angaben: Abgesichert durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung Stellvertretender Geschäftsführer: Thomas Armin Hertle, Immobiliendienstleistungen seit 1988 Kontaktdaten für Bewertung, Verkauf und unmöblierte Vermietung: www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: Info@Lebensraum.de Streitschlichtungsstelle des IVD Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner/in: Anna-Laura Rockel & Tino Schüler

HomeCompany Freiburg Hertle Immobilien GmbH

Oberau 79, 79102 Freiburg

seit2018

Website

Fax: (0761) 7 33 33-35
Vertretungsberechtigte Person: Tino Schüler
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein
Berufskammer: IHK Südlicher Oberrhein
Handelsregister: Amtsgericht Freiburg
Handelsregisternummer: 5454
USt-IdNr.: DE188912975
Weitere Angaben: Kooperation für die unmöblierte Vermietung, Immobilienbetreuung- & beratung sowie Verkauf mit Hertle Immobilien IVD www.lebensraum.de https://www.facebook.com/homecompany.freiburg Abgesichert durch eine Victoria Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen Streitschlichtungsstelle des IVD Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Nichtraucher: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

79098 Freiburg, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

In verkehrsberuhigter Fahrradstraße im Zentrum Freiburgs, in der Nähe zum z.B. Konzerthaus, Theater, Uni, Kinos... Einkaufsmöglichkeiten, ein öffentliches Hallenbad mit Liegewiese, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz fußläufig gut erreichbar. Das Dreisam Ufer, in ca. 5 minütiger Entfernung, lädt zum Joggen ein. Der tägliche Markt am Münster (ca. 15 Gehminuten entfernt) bietet eine ideale Einkaufsmöglichkeit mit Flair und frischen, regionalen Produkten. Ca. 5 Gehminuten in die Fußgängerzone/Altstadt oder in ca. 3-4 Gehminuten zum Hauptbahnhof, von hier mit den Straßenbahnlinien 1, 3, 4 und 5 in alle Richtungen Freiburgs.

Sonstige Informationen