Sofort einziehen - SÜDKREUZ - Office 1.000m² (ab 400m² teilbar) - VOLLAUSSTATTUNG

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Hedwig-Dohm-Straße 2, 10829 Berlin, Berlin

Frei ab: Sofort

21 €Kaltmiete0,02 €/m²

Gesamtfläche

1.000 m²

Etage

Balkon

Fahrstuhl

Stellplätze (13)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 21 €
Mietpreis pro m²: 0,02 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.000 m²
Bürofläche: 500 m²
Etage: 5
Etagen (gesamt): 6
Baujahr: 2023
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

****sofort nutzbar***** Laptop mitbringen und sofort loslegen! ****Voll ausgestattet**** Die Bürofläche befindet sich im 5. OG, ist über 2 Zugänge erreichbar und verfügt über 4 Aufzüge, einer eigenen Tiefgarage sowie mehreren Balkonen. Bis zu 45 höhenverstellbare Arbeitsplätze, bis zu 30 weitere flexible Arbeitsmöglichkeiten, 2 Küchen mit Aufenthaltsbereich und Zugang zu 3 Balkonen sowie diverse Besprechungsräume, mehrere Besprechungskabinen und Telefonzellen runden die Ausstattung ab. Die modernen und repräsentativen Büromöbel sind Bestandteil und werden nach Vereinbarung gesondert abgerechnet. EDV: Internet - Glasfaserleitung in den Bodentanks, WLAN in der gesamten Etage - eigener gekühlter Serverraum. Besonderheiten: eigene Duschen, Tiefgarage inkl. E-Ladesäulen Klimatisierung: Bodenkonvektoren zum Heizen und Kühlen, zentrale Lüftungsanlage inkl. Luftreinigung und Luftaustausch **** 10 Stellplätze in der Tiefgarage (inkl. E-Ladestation) stehen zur Verfügung ****

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Aufzug: Personenaufzug

Balkon, Fahrstuhl, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Möblierung: hochwertige Qualitätsmöbel sehr repräsentativ Besonderheiten: eigene Duschen, Tiefgarage inkl. E-Ladesäulen Klimatisierung: Bodenkonvektoren zum Heizen und Kühlen, zentrale Lüftungsanlage inkl. Luftreinigung und Luftaustausch

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Hedwig-Dohm-Straße 2, 10829 Berlin, Berlin

Direkt am Fern-, Regional- und S-BHF SÜDKREUZ. Auffahrt Sachsendamm zur A100 in unmittelbarer Nähe. Ein moderner EDEKA Markt im EG sowie diverse weitere Einkaufsgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit ca. 15 min S-Bahn, Südkreuz, Linien S1, S2, S25, S41, S42, Regional- und Fernverkehr, Gehzeit 3 min Bus, Sachsendamm/ Gotenstraße Buslinien 248, M46, Gehzeit 3 min Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit 2 min Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit ca. 20 min Potsdamer Platz, Zoologischer Garten (City West), Fahrzeit ca. 20 min Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.