Traumschöne Wohnung zu Ferienzwecken geeignet!

1/8

Aussenansicht

83242 Reit im Winkl

Frei ab: Nach Vereinbarung

398.000 €Kaufpreis4.279,57 €/m²

Wohnfläche

93 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis: 398.000 €
Preis pro m²: 4.279,57 €
Hausgeld: 445 €
Maklerprovision: 2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 93 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 1960
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine exklusive, ca. 93 qm große Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss. Die Räume wurden 2023 geschmackvoll und hochwertig saniert und befinden sich in neuwertigem Zustand. Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen ca. 40 qm großen Wohnraum mit moderner, offener Einbauküche, einem kleinen Balkon und jeder Menge Stauraum unter dem Dach. Idealerweise eignet sich die Wohnung zu Ferienzwecken oder zur touristischen Nutzung. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in äußerst gepflegten Zustand. Im Angebot enthalten ist ein Autoabstellplatz vor dem Haus. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Dielen
Befeuerungsart: Holz
Küche: Einbauküche

- 2023 hochwertig saniert - Eichenholzdielen in den Wohnbereichen - zwei Bäder - ein Stellplatz - moderne Einbauküche

Energie

Energieeffizienzklasse C · 91.7 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

83242 Reit im Winkl

Reit im Winkl ist ein überregional bekannter Luftkurort inmitten der Chiemgauer Alpen. In der kalten Jahreszeit lockt der Wintersport, wobei sich gleich hinter dem Haus die Loipe befindet. Das Skigebiet Winkelmoosalm/Steinplatte erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten oder mit dem Shuttlebus. Auch in den Sommermonaten lockt die außergewöhnlich schöne Natur die Touristen an. Die Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, München und Salzburg sind somit auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Infrastruktur ist ausgeprägt, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Cafes usw. erreichen Sie bequem zu Fuß.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 91,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Blockheizkraftwerk mit Holz Baujahr laut Energieausweis: 1960