Ladengeschäft provisionsfrei anmieten

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1.200 €Kaltmiete15,35 €/m²
Gesamtfläche
78,18 m²
Etage
0
Einbauküche
Fahrstuhl
Barrierefrei
Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
200 €
Mietpreis pro m²
15,35 €
Kaution
3.600 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
78,18 m²
Verkaufsfläche
63,18 m²
Lagerfläche
15 m²
Etage
0
Etagen (gesamt)
1
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Attraktive Ladeneinheit im Herzen der Dresdner Neustadt – Alaunstraße 11 In bester Lage der pulsierenden Dresdner Neustadt bieten wir eine charmante und gut sichtbare Ladeneinheit zur Vermietung an. Die Immobilie befindet sich in der Alaunstraße 11, einer der beliebtesten und belebtesten Einkaufs- und Ausgehmeilen der Stadt, mit hoher Fußgängerfrequenz und urbanem Flair. Die zur Verfügung stehende Einheit eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein kleines Showroom-Konzept. Durch die Schaufensterfront ist maximale Sichtbarkeit garantiert – perfekt für markenstarke Auftritte und Laufkundschaft.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Barrierefrei
Ja
Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Eckdaten: Lage: Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Straße Fläche: 78,18 m² Raumaufteilung: Verkaufsfläche, ggf. Nebenräume/Lager (nach Absprache) Ausstattung: Heller Verkaufsraum, Fensterfront, Abluftanlage, Fernwärmeversorgung Tiefgaragenstellplatz in Hauseigener Tiefgarage á 50 EUR/ Monat können optional mit angemietet werden. Verfügbarkeit: ab sofort / nach Vereinbarung

Energie

Energieausweis

Dokumente

Grundriss (Ursprung)Öffnen
EnergieausweisÖffnen

Lage & Infrastruktur

Alaunstraße 11, 01099 Dresden - Innere Neustadt, Sachsen
Highlights: Erstklassige Innenstadtlage mit ordentlicher Kundenfrequenz Umgeben von beliebten Cafés, Boutiquen, Bars und kulturellen Hotspots Sehr gute Anbindung an den ÖPNV Attraktives Umfeld mit jungem, urbanem Publikum Die Alaunstraße gehört zu den dynamischsten und kreativsten Lagen Dresdens – ein Standort mit Charakter und idealem Umfeld für innovative Geschäftsideen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Preisangaben im Inserat verstehen sich zzgl. der derzeitigen gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%. Makleranfragen unerwünscht. Ebenso ist die Ladeneinheit nicht für Gastronomie geeignet. Entsprechende Anfragen werden nicht beantwortet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Kevin Erhardt
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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