Neubau Eigentumswohnungen direkt vom Eigentümer!

Kapitalanlage und/oder Eigennutzung mit Zukunft – 9 moderne Eigentumswohnungen im Neubau (Baujahr 2023) in Horn-Bad Meinberg. Attraktive Eigentumswohnungen in gefragter Wohnlage – ideal für Kapitalanleger und/oder Eigennutzer. In der Wiesenstraße 9a, 32805 Horn-Bad Meinberg stehen insgesamt 9 hochwertige Eigentumswohnungen eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2023 zum Verkauf. Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemäße Architektur, eine energieeffiziente Bauweise sowie durchdachte Grundrisse und bieten Wohnflächen zwischen 51,65 m² und 81,56 m² (2 bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Terrasse). Ob als wertbeständige Kapitalanlage und/oder zur Eigennutzung – dieses Wohnensemble bietet vielfältige Möglichkeiten. Highlights der Immobilie 9 Eigentumswohnungen im Neubau Baujahr: 2023 Wohnflächen von 51,65 m² bis 81,56 m² Moderne und hochwertige Bauausführung Helle, funktionale Grundrisse Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard Attraktive zentrumsnahe Wohnlage in Horn-Bad Meinberg Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, E-Ladeinfrastruktur und den öffentlichen Nahverkehr u.v.m. Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger: 7 der 9 Wohnungen sind derzeit vermietet. Lediglich die Wohnung Nr. 6 ist seit Juni 2026 frei und kann sofort neu vermietet oder selbst genutzt werden. Die Wohnung Nr. 7 wird zum 1.09.2026 ebenso frei. Dadurch profitieren Erwerber unmittelbar von laufenden Mieteinnahmen und gleichzeitig von der Flexibilität einer sofort verfügbaren Wohnung. Eckdaten 9 Eigentumswohnungen Baujahr: 2023 Wohnflächen: 51,65 m² bis 81,56 m² (inkl. EBK) 7 Wohnungen vermietet Wohnung Nr. 6 derzeit frei, Wohnung Nr. 7 wird zum 01.09.2026 frei, Wohnung Nr. 5 bereits reserviert Je Wohnung ein zugeordneter Stellplatz Kaufpreis Wohnungen: 2.400 €/m² Kaufpreis Stellplatz: 12.500 € Moderne, energieeffiziente Bauweise Attraktive Wohnlage Kaufpreis: Der Kaufpreis der jeweiligen Wohnung berechnet sich anhand der Wohnfläche: 2.400 €/m² Wohnfläche zzgl. 12.500 € für den zugehörigen Stellplatz

Balkon, Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Neubau aus dem Jahr 2023 Hochwertige Bauqualität Energieeffiziente Bauweise Moderne Grundrisse Helle Wohnräume Eigener Stellplatz zu jeder Wohnung Balkone/Terrassen vorhanden Attraktive Wohnlage Kapitalanlage mit Zukunft Dank des modernen Baujahres, der nachhaltigen Bauweise und der attraktiven Lage stellt dieses Wohnensemble eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sprechen eine breite Zielgruppe an und bieten beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung oder die Eigennutzung. Gerne stellen wir Ihnen die Mietübersicht, Grundrisse, Teilungserklärung sowie weitere Objektunterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme halsdorfer + ingenieure projekt gmbh Weserstraße 8 31303 Burgdorf Handelsregister: HRB 203558, Amtsgericht Hildesheim Vertreten durch den Geschäftsführer: Herrn Mario Halsdorfer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 290 951 819 Gewerbeerlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO, Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.