Neubau-Anwesen mit Pool und Wohnkomfort der Extraklasse

Willkommen Zuhause Ein durchdacht geplantes Anwesen aus dem Jahr 2017, das Energieeffizienz nach KfW-55 mit dem Lebensgefühl eines privaten Rückzugsorts verbindet. Beheizbarer Außenpool, klimatisierte Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung bis ins Detail. Hier trifft moderne Technik auf echten Wohnluxus. * 185 m² Wohnfläche * 457 m² Grundstück * 8 Zimmer * 3 Badezimmer * 2017 Baujahr / Neubau * 2 + 1 Stellplätze / Garage * KfW-55 Energiestandard * Wärmepumpe mit Lüftungsanlage zur Wärmerückgewinnung Was macht dieses Haus besonders? Ausstattung, die den Unterschied macht! Die Merkmale, die dieses Anwesen aus der Masse herausheben. * Beheizbarer Außenpool Abdeckbarer Pool mit 7,55 × 3,55 x 1,55 Metern und großzügiger Sonnenterrasse. Der private Sommer im eigenen Garten. * Energieeffizienz KfW-55 * Wärmepumpe, Photovoltaik mit 7 kWp und dreifach verglaste Fenster. Niedrige Betriebskosten, hoher Wohnkomfort. * Klimatisierte Wohnräume * Klimaanlagen im allgemeinen Wohnräumen, Schlafzimmer und Kinderzimmer sorgen auch an heißen Tagen für angenehme Kühle. * Sicherheit inklusive Alarmanlage und Videoüberwachung schützen Haus und Grundstück rund um die Uhr. * Maximale Privatsphäre Panzerglas-Fenster im großen Schlafzimmer für absolute Ungestörtheit und ein Höchstmaß an Sicherheit. * Hochwertige Böden Fliesen in Haupträumen und Fluren, Vinyl-Parkett im oberen Stockwerk, teils Keramik und edler Naturstein. Aufteilung Großzügig auf zwei Ebenen 185 m² Wohnfläche, klar und durchdacht auf Erd- und Obergeschoss verteilt. * Erdgeschoss Wohnen & Alltag Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Moderne Einbauküche Büro- und Fitnessraum Weitere Zimmer und Nebenräume Gästebad * Obergeschoss Rückzug & Ruhe Großes Schlafzimmer mit Panzerglas-Fenster Separater Ankleide- und Umkleideraum Großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche Weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer * Ausstattung im Detail Durchdacht bis ins Detail Heizung per Wärmepumpe Effiziente, zukunftssichere Wärmeversorgung, Baujahr 2017 Photovoltaik 7 kWp Eigener Sonnenstrom für niedrige Energiekosten Dreifachverglasung Beste Dämmwerte, Ruhe und Wärmeschutz Klimaanlage In Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer Alarm & Videoüberwachung Umfassendes Sicherheitskonzept Beheizbarer Außenpool Gepflegte Gartenanlage Natursteinmauern, Terrassen und überdachte Außenbereiche

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Klimaanlage, Fliesen Bemerkungen: Gebaut für niedrige Kosten KfW-55-Standard, Wärmepumpe und eigene Photovoltaik. Ein Haus, das für die Zukunft gebaut ist.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine bevorzugt an Interessenten vergeben, die bereits eine aktuelle Finanzierungsbestätigung oder einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis vorlegen können. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.