Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit viel Platz und Naturteich

Wer Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen miteinander verbinden möchte, findet hier eine besondere Immobilie. Eingebettet in ein rund 1.674 m² großes Naturgrundstück mit altem Baumbestand, eigenem Bachlauf und idyllischem Naturteich bietet diese Doppelhaushälfte ein Wohnambiente, das heute nur noch selten zu finden ist. Mit rund 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die durchdachte Raumaufteilung lässt dabei Raum für individuelle Wohnkonzepte und unterschiedliche Lebenssituationen. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick ins Grüne. Ein Kaminofen sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die großzügige Küche mit ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen darüber hinaus zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Das Badezimmer wurde vor rund sechs Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich entsprechend zeitgemäß. Das Untergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei praktische Abstell- bzw. Vorratsräume. Ergänzend steht ein bereits vorbereiteter Raum zur Verfügung, der weiteres Ausbaupotenzial bietet und individuell genutzt bzw. fertiggestellt werden kann. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Sonnenterrasse mit Blick auf den eigenen Naturteich. Hier entsteht ein außergewöhnlicher Rückzugsort, der Ruhe und Erholung unmittelbar vor der eigenen Haustür ermöglicht. Auch die Immobilie selbst wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Das Dach wurde im Oktober 2023 saniert, im November 2024 wurde eine moderne Wärmepumpe installiert. Beide Badezimmer verfügen über einen elektronischen Durchlauferhitzer. Darüber hinaus ist das Anwesen mit einer biologischen Kläranlage ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen, die großzügiges Wohnen, Natur und Privatsphäre miteinander verbinden möchten – mit viel Raum für individuelle Wohnideen und einem außergewöhnlichen Grundstück.