2 Familienhaus mit Appartement in guter Lage zur Ferienvermietung geeignet

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Heinrich-Otto-Weg, 14, 34576 Homberg, Hessen

Frei ab: Sofort

289.000 €Kaufpreis1.369,67 €/m²

Wohnfläche

211 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Garten

Keller

Stellplätze (4)

Kaufpreis

Kaufpreis: 289.000 €
Preis pro m²: 1.369,67 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 211 m²
Grundstücksfläche: 815 m²
Zimmer: 8
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 3
Baujahr: 1963
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf kommt ein in Massivbauweise errichtetes 2-3 Familienhaus im ruhigen Wohngebiet von Wernswig. Das Objekt befindet sich in einem soliden altersgemäßem Zustand und ist voll unterkellert. Wohnung 1: EG: 3 Zimmer mit geräumiger Wohn-Essküche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Wohnung 2: 1.OG: 3 Zimmer mit geräumiger Wohn-Essküche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Wohnung 3: 3.OG: 2 Zimmer mit offener Wohn-Essküche sowie einer Büro ecke und einem Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche im ausgebauten voll isolierten Dachgeschoss/Appartement. Das Gebäude ist voll unterkellert mit separatem Eingang/Ausgang zum Garten. Im Kellergeschoss befindet sich eine großzügige geräumige Waschküche mit 3 Waschmaschinenanschlüssen, Waschbecken und Stromversorgung. - 1 Kühlraum/Kühlung mit Deckentransportsystem/Winde - 1 großer Lager/Abstellraum - 1 Schlachterraum mit Warm/Kaltwasser Spüle Industriestandart und 380 Volt Stromanschluss - 1 Heiz-Anlagenraum mit Werkstatt und Wandstaumöglichkeiten sowie 380 Volt Stromanschluss - 1 Heizöllagerraum mit Unterstell-Staumöglichkeit Im großen Garten ist eine als Aufenthaltsraum ausgebaute massive Holzhütte mit Holz-Terrasse und Grill/Koch Outdoorküche. Im Garten befindet sich ebenfalls eine Garage und diverse Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Zubehör.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Kamin: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Heinrich-Otto-Weg, 14, 34576 Homberg, Hessen

Die Immobilie befindet sich im größten Ortsteil der Stadt Homberg (Efze) in Wernswig. Verkehrsmäßig angeschlossen ist der Ort über die Bundesstraße 254 und 323 sowie über Bushaltestellen mit Pendelverkehr zu den gelegenen Ortschaften. So gelangen Sie schnell und einfach zu den nächstgelegenen Orten, wie Homberg (Efze), Melsungen, Fritzlar oder Schwalmstadt. In Wernswig befinden sich neben einer Grundschule und einem Kindergarten auch ein Einkaufsladen, Friseur sowie verschiedene Vereine. Mehr Einkaufsmöglichkeiten, Arzt etc. sind im nah gelegenen Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises Homberg (Efze) zu finden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.