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Garten und Terrasse

83451 Piding-Mauthausen

Frei ab: Vermietet

365.000 €Kaufpreis5.530,30 €/m²

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 365.000 €
Preis pro m²: 5.530,3 €
Hausgeld: 380 €
Maklerprovision: 2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 66 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2012
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Vermietet

Beschreibung der Immobilie

Eine gemütliche Sonnenterrasse, der eigene Garten und ein traumhafter Bergblick, was braucht man mehr? Und dies alles finden Sie hier, in schöner, ruhiger Lage im beschaulichen Ort Piding, unweit von der Stadt Salzburg entfernt. Es handelt sich um eine top gepflegte Eigentumswohnung, welche derzeit noch an einen älteren Herrn vermietet ist. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Wohnungen und verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen Tiefgaragenplatz und einen Kellerraum. Von der Tiefgarage erreichen Sie die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet wie z.B. mit Parkettböden in den Wohnräumen und 3-fach verglasten Fenstern. Aus Rücksicht auf den derzeitigen Mieter werden keine Fotos von den Räumlichkeiten veröffentlicht. Besichtigungen sind jedoch jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Gartennutzung: Ja

- hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Sonnenterrasse - eigener Gartenanteil - Tiefgaragenstellplatz - Aufzug - 3-fach verglaste Fenster Es wird eine derzeitige Miete von 778,- Euro/mtl. erzielt zzgl. Nebenkosten.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 96.9 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

83451 Piding-Mauthausen

Der Ort Piding ist die südlichste Gemeinde im malerischen Rupertiwinkel und befindet sich zentral im Landkreis Berchtesgadener Land. Diese charmante Gemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern ist umgeben von einer eindrucksvollen Naturlandschaft. Piding verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes sind zu Fuß gut zu erreichen. Auch nach Salzburg und Bad Reichenhall fahren Sie nur wenige Minuten mit Ihrem Fahrzeug oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Sehr gut ist auch die Anbindung zur A8 München-Salzburg oder der Salzburger Flughafen.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 96,90 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2012