Suburban und naturnah: 3-Zi.-Whg in Bennigsen – Private Wohngenossenschaft Zur Schille eG

Ihr eigenes Zuhause. Eine Gemeinschaft an Ihrer Seite. Helle Neubauwohnung mit großer Dachterrasse in Springe Ein eigenes Zuhause mit viel Licht, einer großzügigen Terrasse und einer Nachbarschaft, in der man sich kennt: Im Wohnprojekt „Zur Schille“ in Springe-Bennigsen verbinden wir persönlichen Freiraum mit gemeinschaftlichem Wohnen. Hier entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 50 Wohnungen. Ob allein, als Paar oder mit Familie – das Wohnprojekt richtet sich an Menschen, die eigenständig leben und zugleich Teil einer Gemeinschaft sein möchten. Nachbarschaft darf wachsen, Gemeinschaft bleibt freiwillig. Rund 73 m² Wohnkomfort – mit großer Dachterrasse Die helle Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss von Haus B und bietet auf rund 73 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die offene Wohnküche zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein Abstellraum, eine Ankleide und ein schwellenfreies Duschbad ergänzen das Raumangebot. Besonders schön ist die großzügige, um die Hausecke verlaufende Dachterrasse. Ob Frühstück im Freien, entspannte Stunden nach Feierabend oder ein Abend mit Freunden – hier entsteht zusätzlicher Freiraum für Ihren Alltag. Die Gebäude werden energieeffizient im KfW-EH-40-Standard mit QNG-PLUS-Zertifizierung errichtet. Photovoltaikanlagen auf den Dächern sowie PKW- und Fahrradstellplätze ergänzen das Wohnkonzept. Ihre Einlage und die monatlichen Wohnkosten Für diese Wohnung ist eine einmalige Genossenschaftseinlage von 92.500 Euro erforderlich. Hinzu kommen einmalige Nebenkosten von ca. 6.352 Euro. Die Kosten im Überblick: Genossenschaftseinlage: 92.500 Euro Einmalige Nebenkosten: ca. 6.352 Euro Einmaliger Gesamtbetrag: ca. 98.851 Euro Monatliches Hausgeld: 1.182 Euro Mit Ihrer Einlage erwerben Sie Genossenschaftsanteile und sichern sich das langfristige Nutzungsrecht an Ihrer Wohnung. Sie erwerben kein individuelles Wohnungseigentum. Falls Sie die Einlage über einen Kredit finanzieren, kommt Ihre persönliche Kreditrate hinzu. Das monatliche Nutzungsentgelt dient der gemeinschaftlichen Finanzierung und Bewirtschaftung des Wohnprojekts. Kostenänderungen können zu Anpassungen führen. Genossenschaftlich wohnen – gemeinsam gestalten Als Mitglied der Wohngenossenschaft „Zur Schille eG“ werden Sie Teil einer Gemeinschaft, die ihren Wohnraum gemeinsam trägt und gestaltet. Die Hauseingänge orientieren sich zu einem zentralen Gemeinschaftsplatz. Ein Quartiershaus schafft zusätzlichen Raum für Begegnungen, gemeinsame Aktivitäten und nachbarschaftlichen Austausch. Dabei entscheiden Sie selbst, wie viel Gemeinschaft Sie sich wünschen. Ihre Wohnung bleibt Ihr persönlicher Rückzugsort. Lernen Sie Ihr mögliches neues Zuhause kennen Der Baubeginn ist voraussichtlich Ende 2026 geplant, der Bezug für 2027. Die Termine können sich im weiteren Projektverlauf ändern. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Fragen und erklären Ihnen das Wohnkonzept, die Genossenschaftseinlage und mögliche Finanzierungsmöglichkeiten. Schreiben Sie uns gerne ein paar Zeilen über sich und Ihre Wohnwünsche. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Dachterrasse, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bei Planung und Bau wird auf eine gesunde Bauweise und vermeiden den Einsatz umwelt- oder gesundheitsschädlicher Substanzen oder Materialien geachtet. Zu Beginn der Bauphase können im Rahmen einer Bemusterung wesentliche Elemente, wie z. B. Bodenbeläge, aus vorgestellten Modellen zum eigenen Geschmack passend ausgewählt werden. Das Besondere aber sind die inneren Werte und Vorteile einer privaten Wohngenossenschaft. Das Leben in einer privaten Wohngenossenschaft bietet die Sicherheit eines Eigenheims und die Flexibilität einer Miete. Als Mitglied erwerben Sie ein dauerhaftes Nutzungsrecht an einer individuellen, zeitgemäßen Wohnung, in der Sie selbst in einer festen Gemeinschaft leben wollen. DIE VORTEILE EINER PRIVATEN WOHNGENOSSENSCHAFT –> Nachbarschaft – Lebendiges und soziales Miteinander, gegenseitige Hilfe und Vertrauen –> Sicherheit – Ein dauerhaftes Nutzungsrecht an einer individuellen Wohnung, Schutz vor Eigenbedarfskündigungen –> Mitbestimmung – Gemeinschaftliche Entscheidungen in der Nachbarschaft, individuelle Gestaltungsfreiheit der Wohnung –> Bezahlbarkeit – Keine Gewinnerzielungsabsicht der Genossenschaft, keine „Vermieter-Willkür“, sozial geförderter Wohnraum

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Solar Energieausweis nicht vorhanden Die TING Projekte GmbH & Co. KG ist seit 2012 Projektentwickler für gemeinschaftliche und innovative Wohnkonzepte. Unsere Projekte sind ökologisch, sozial und ökonomisch wertvoll: ÖKOLOGISCH – klimafreundliche Materialien, Photovoltaik-Anlagen und gute Dämmung für ein gesundes Klima drinnen wie draußen. SOZIAL – barrierearme Grundrisse, schwellenfreie Übergänge, helle Räume, offene Wohnküchen und ein Gemeinschaftsflächen, die Begegnung und das genossenschaftliche Miteinander fördern. ÖKONOMISCH – durchdachte Planung, stabile Nutzungsentgelte und eine langfristige Wirtschaftlichkeit, von der alle Mitglieder profitieren. Mehr über uns, dieses genossenschaftliche Wohnprojekt sowie andere bundesweite Projekte erfahren Sie auf unserer Webseite (dort können Sie sich auch das Exposé für die Wohngenossenschaft Zur Schillle eG herunterladen): https://ting-projekte.de/project/zur-schille-eg-in-springe-bennigsen/ Impressum: https://ting-projekte.de/impressum/ Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.