Einfamilienhaus mit familienfreundlichem Grundriss

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Garten
310.000 €Kaufpreis2.094,59 €/m²
Wohnfläche
148 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Keller
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
310.000 €
Preis pro m²
2.094,59 €
Maklerprovision
3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Zimmer
6
Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Keine Angabe

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Bidet
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Rollläden
Ja
Das 1971 in Holzverbundbauweise von der Firma Philipp-Fertighaus errichtete Gebäude überzeugt durch seinen gut nutzbaren Grundriss. Auf die beiden Vollgeschosse verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, Bad, WC und die Küche. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Kelleraußentreppe. Beheizt wird das Gebäude durch eine Gasheizung. Die Fassade wurde nachträglich mit einem Wärmedämmung ertüchtigt. Im Keller befinden sich zwei Vorratsräume, ein großer Hobby-Raum, die Waschküche sowie der Heizungskeller. Außerdem ist eine Kelleraußentreppe vorhanden. Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche, ein Esszimmer, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind insgesamt 4 Zimmer vorhanden, die beiden nach Westen gelegenen Zimmer haben direkten Zugang zur Loggia. Außerdem befindet sich auf der Etage noch das Bad, das mit Dusche, Badewanne und Bidet ausgestattet ist. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 144.1 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
59457 Werl, NW
Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Werler Süden in einer Straße ohne Durchgangsverkehr. Die Innenstadt ist lediglich 800m entfernt, der nächstgelegene Kindergarten 150 Meter, Grund- und weiterführende Schulen ca. 1,5km, der Bahnhof, sowie die Auffahrten zur BAB 44 und BAB 445 ca. 2km.

Sonstige Informationen

Wir bitten sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per E-Mail zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie und Innenfotos. Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Ansprechpartner/in: Oliver Stamm
STAMM Immobilien oHG
STAMM Immobilien oHG
Waltringer Weg 1, 59457 Werl

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