Büro- / Praxisetage in zentraler Lage von Werl zu vermieten

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Frontansicht

59457 Werl, NW

Frei ab: Nach Vereinbarung

1.290 €Kaltmiete6,00 €/m²

Gesamtfläche

215 m²

Zimmer

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 500 €
Mietpreis pro m²: 6 €
Kaution: 2.580 €
Maklerprovision: 2.38 MM

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 215 m²
Nutzfläche: 215 m²
Bürofläche: 197 m²
Zimmer: 11
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Baujahr: 1887
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Die Büro- / Praxisetage befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich eine Orthopädie Praxis und im Untergeschoss eine Physiotherapie Praxis. Die Büro-/ Praxisetage teilt sich auf in 7 Behandlungsräumen, Küche, 2x WC und Wartezimmer.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse D · 120.2 kWh/(m²·a)

Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes

120,2kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Gültig bis: 19.12.2033
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1887
Gebäudetyp: Nichtwohn
Energieverbrauchskennwert: 120.2 kWh/(m²·a)
Heizenergiekennwert: 120.2 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

59457 Werl, NW

Die Büro-/ Praxistage liegt in zentraler und verkehrsgünstiger Innenstadtlage von Werl. Einkaufsmöglichkeiten, die Werler Fußgängerzone Schulen und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die A445 Richtung Arnsberg sowie sie A44 Richtung Dortmund bzw. Kassel.

Sonstige Informationen

Wir bitten sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen. Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.