Lagerhalle im Gewerbegebiet Ense-Höingen

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5.500 €Kaltmiete2,97 €/m²
Gesamtfläche
1.850 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
5.500 €
Nebenkosten
950 €
Mietpreis pro m²
2,97 €
Kaution
11.000 €
Maklerprovision
2.38 MM

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
1.850 m²
Nutzfläche
1.850 m²
Lagerfläche
1.850 m²
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.09.2020

Beschreibung der Immobilie

Die Lagerhalle ist Teil eines Gebäudekomplexes in dem es z.Zt. 15 Mieter gibt, die die unterschiedlichen Flächen als Lager- oder Produktionsfläche nutzen. Die zu vermietende Lagerhalle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.850 m² und ist vielseitig nutzbar. Das Objekt ist mit einer Brandmeldeanlage und separaten Stromzählern für die Mieter ausgestattet. Das Dach wurde erneuert und mit Sadwich-Platten ausgestattet. Dadurch gewährleistet es sowohl im Sommer als auch im Winter eine gute Dämmung. Eine Heizung ist nicht vorhanden. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, ölbefeuerte Raumluftheizungen zu betreiben.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Energie

Energieausweis · 39.9 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Zum Kleifeld 11-15, 59469 Ense, NW
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Ense-Höingen. Hier befinden sich über 100 Betriebe auf 90 ha Industrie- und Gewerbeflächen. Der Standort zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung an das überörtliche Verkehrsnetz aus. Die Bundesstraße B 516 ist ca. 2,5 km entfernt, die Autobahn A 44 (Ruhrgebiet – Kassel) liegt in ca. 7 km Entfernung und die A 445 (Werl – Bestwig) ist in 5 km zu erreichen.
Ansprechpartner/in: Oliver Stamm
STAMM Immobilien oHG
STAMM Immobilien oHG
Waltringer Weg 1, 59457 Werl

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