Lagerhalle im Gewerbegebiet Ense-Höingen

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59469 Ense, NRW

Frei ab: Ab sofort

1.950 €Kaltmiete3,55 €/m²

Gesamtfläche

550 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 300 €
Mietpreis pro m²: 3,55 €
Kaution: 3.900 €
Maklerprovision: 2.38 MM

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 550 m²
Nutzfläche: 550 m²
Bürofläche: 48 m²
Lagerfläche: 502 m²
Baujahr: 1998
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Lagerhalle ist Teil eines Gebäudekomplexes in dem es z.Zt. 14 Mieter gibt, die die unterschiedlichen Flächen als Lager- oder Produktionsfläche nutzen. Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 700 m² und teilt sich auf in ca. 500 m² Lagerhalle und etwa 200 m² Nebenfläche. Das Objekt ist mit einer Brandmeldeanlage und separaten Stromzählern für die Mieter ausgestattet. Die Lagerhalle ist unbeheizt.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl

Energie

Energieausweis · 39.9 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

59469 Ense, NRW

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Ense-Höingen. Hier befinden sich über 100 Betriebe auf 90 ha Industrie- und Gewerbeflächen. Der Standort zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung an das überörtliche Verkehrsnetz aus. Die Bundesstraße B 516 ist ca. 2,5 km entfernt, die Autobahn A 44 (Ruhrgebiet – Kassel) liegt in ca. 7 km Entfernung und die A 445 (Werl – Bestwig) ist in 5 km zu erreichen.