Großzügiges ca. 922 qm Grundstück mit Altbestand in Penzberg - Ideal für Bauträger oder Handwerker!

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Diskrete Vermarktung

82377 Penzberg

Frei ab: Nach Absprache

920.000 €Kaufpreis9.892,47 €/m²

Wohnfläche

93 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 920.000 €
Preis pro m²: 9.892,47 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 93 m²
Grundstücksfläche: 992 m²
Zimmer: 5
Etagen (gesamt): 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 1960
Zustand: Baufällig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1960 erbautes Zweifamilienhaus auf einem ca. 922 qm großen Grundstück in attraktiver Lage von Penzberg. Aufgrund des aktuellen Zustands ist die Immobilie stark renovierungsbedürftig bis abriss bereit und bietet damit die perfekte Leinwand für Ihre Pläne. Hier eröffnen sich Ihnen zwei spannende Optionen: Neubau/Projektierung: Nutzen Sie das großzügige Grundstück von rund 922 qm für eine zeitgemäße Neubebauung und realisieren Sie hier Ihr individuelles Wohnprojekt in bester oberbayerischer Lage. Sanierung für Handwerker: Packen Sie selbst an! Für geschickte Handwerker bietet der Altbestand eine lohnende Herausforderung, um den charmanten Charakter des Hauses wieder zum Leben zu erwecken. Aufteilung des Altbestands: Das Haus bietet eine solide Basisstruktur, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten: Erdgeschoss: Eine klassisch geschnittene 3 Zimmer-Wohnung. Dachgeschoss: Eine weitere 3 Zimmer-Wohnung. Hinweis: Da uns vom Eigentümer aktuell nur wenige Detailangaben und Unterlagen vorliegen, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort, um sich ein eigenes Bild von der Bausubstanz und den Erweiterungsmöglichkeiten zu machen.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Fertigparkett

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

82377 Penzberg

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im Norden der charmanten Kleinstadt Penzberg, rund 50 Kilometer südlich von München. Als bedeutender Wirtschaftsstandort, unter anderem geprägt durch Roche Diagnostics, verbindet Penzberg ländliche Idylle mit hervorragender Infrastruktur. Verkehr: Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, der Bahnhof ist rund 2,3 Kilometer entfernt. Alltag und Familie: Supermärkte, ein Baumarkt, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Freizeit: Ein vielfältiges Angebot aus Restaurants, Sportzentren, einem Wasserpark und umliegenden Grünflächen befindet sich direkt in der Nähe.