Charmante vollmöblierte 1-Zimmer-Neubauwohnung im EG mit Terrasse WE_02

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Steinbühler Straße 4-6, 90443 Nürnberg, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

688 €Kaltmiete27,80 €/m²

Wohnfläche

24,75 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Keller

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 688 €
Nebenkosten: 62 €
Mietpreis pro m²: 27,8 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 24,75 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Badezimmer: 1
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertig ausgestattete, voll möblierte 1-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit durchdachtem Grundriss auf ca. 24,75 m² Wohnfläche und einer eigenen Terrasse – ideal für Singles oder Pendler. Das moderne Wohn- und Geschäftshaus mit Baujahr 2026 bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in zentraler Lage. Zwei Aufzüge sorgen für bequemen Zugang zu allen Etagen. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie eine Tiefgarage zur Verfügung. Die kompakte, effizient geschnittene Wohnung vereint modernes Design mit Funktionalität und eignet sich perfekt für urbanes Wohnen mit Komfort.

Ausstattungsmerkmale

Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: Voll möbliert Hochwertiger Bodenbelag Zeitgemäß gefliestes Badezimmer Eigene Terrasse im Erdgeschoss Zwei Aufzüge im Gebäude Eigenes Kellerabteil Tiefgarage vorhanden Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, klare Ausstattung und ist ideal für komfortables Wohnen ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.

Lage & Infrastruktur

Steinbühler Straße 4-6, 90443 Nürnberg, Bayern

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Steinbühler Straße 4–6 in 90443 Nürnberg. Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage sind sowohl die Nürnberger Innenstadt als auch der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ideal, wodurch eine schnelle Verbindung in alle Richtungen gewährleistet ist. Die Kombination aus urbanem Umfeld und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Pendler und Studierende.

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden Wir freuen uns über Ihr Interesse an der angebotenen Wohnung. Bitte beachten Sie, dass derzeit – auf Wunsch des Eigentümers – ausschließlich Mietinteressenten berücksichtigt werden können, die die Mietzahlung eigenständig leisten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Besichtigungstermine vergeben wir individuell und gerne nach vorheriger Vereinbarung. Für weitere Informationen oder zur Terminabstimmung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Bei Online-Anfragen bitten wir um Angabe einer Telefonnummer, damit wir Sie bei Rückfragen schnell und unkompliziert kontaktieren können. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.