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Attraktive Kapitalanlage in guter Lage Frankfurt – Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit sicherer Mieteinnahme

1/11
Wohnzimmer
890 €Kaltmiete19,78 €/m²
995 €Warmmiete
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
Keller
Vermietet

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
890 €
Nebenkosten
105 €
Mietpreis pro m²
19,78 €
Warmmiete
995 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
45 m²
Gesamtfläche
45 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1950
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Frankfurt-Eckenheim. Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet sie einen praktischen Grundriss mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist ideal für Singles oder Paare. IAusstattung auf einen Blick: Ca. 45 m² Wohnfläche 2 Zimmer Balkon Modernisierter Zustand Gute Verkehrsanbindung Ruhige Wohnlage in Frankfurt-Eckenheim

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 100.05 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
60435 Frankfurt am Main
Die Immobilie befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Eckenheim, einer gewachsenen Wohnlage im Norden der Mainmetropole. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer ruhigen, angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für eine breite Mieterzielgruppe. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Standorts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. U-Bahn- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch die Autobahnen A661 und A66 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Hauptbahnhof und der Flughafen sind ebenfalls gut angebunden. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, sehr guter Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung sorgt für eine nachhaltig hohe Nachfrage nach Wohnraum. Somit bietet der Standort beste Voraussetzungen für eine stabile und langfristige Vermietbarkeit – ein klarer Vorteil für Kapitalanleger.
Ansprechpartner/in: Michael Ewerth
Europe Immo World Vertriebs-GmbH
Berner Straße 71, 60437 Frankfurt

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