Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit großem Gestaltungsspielraum, 8€ pro m²

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet auf rund 380 m² eine großzügige Grundlage für beispielsweise moderne Arbeits-, Präsentations-, Fitnessraum- oder Schulungskonzepte. Die offene, langgestreckte Grundstruktur eignet sich auch ideal für Unternehmen, die große, zusammenhängende Bereiche benötigen – beispielsweise für Showrooms, Schulungsräume, offene Bürolandschaften, Kreativ- oder Praxisbereiche. Zahlreiche Fenster sorgen dafür, dass die Fläche hell und lichtdurchflutet ist und viel Spielraum für individuelle Aufteilungen, Arbeitsinseln oder Präsentationsflächen bittet. Mehrere abgetrennte Räume sowie Sanitärbereiche und ein Bistrobereich (kann nach Wunsch demontiert werden) runden das Angebot ab. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Absprache teilsaniert oder renoviert übergeben werden. Dadurch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, die Immobilie exakt an Ihr Nutzungskonzept anzupassen.

Gäste-WC, Teppichboden Bemerkungen: •Variable Nutzungsmöglichkeiten und großzügige, offene Raumstruktur – ideal z.B. für Showroom, Büro, Schulung, Praxis, Studio oder Agenturen sowie für Präsentationsflächen, moderne Arbeitswelten bis hin zum kleinen Lagerflächen •Flexible Raumgestaltung: Auf Wunsch können Trennwände verändert oder ergänzt werden •Parkplätze: Außenstellplätze & Tiefgaragenplätze auf Wunsch verfügbar •Sanitäranlagen vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas HERAUSGEBER SPGI Grundstücks GmbH Wilhelmstraße 78 68799 Reilingen Fon +49 (0)6205 977496 Fax +49 (0)6205 977468 spgi@schaumaplast.de Angaben gemäß § 5 DDG (Gesetz über Nutzung von Telediensten) Geschäftsführer: Bernhard Hauck, Markus Hoffmann Sitz der Gesellschaft ist Reilingen. Eingetragen beim Registergericht Mannheim HRB 753795 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 453291862 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.