Komfortables Wohnen in der Schwelmer Altstadt: Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
250.000 €Kaufpreis3.885,00 €/m²
Wohnfläche
64,35 m²Zimmer
2Etage
1Balkon
Fahrstuhl
Keller
Außenstellplatz
Vermietet
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Preis pro m²
- 3.885 €
- Hausgeld
- 377,09 €
- Maklerprovision
- 3.57 % Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (je vom Käufer und Verkäufer)
Geschätzte Gesamtkosten
280.175 €
Kaufpreis250.000 €
Kaufnebenkosten30.175 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 16.250 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 5.000 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 8.925 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 64,35 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2015
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2015. Die Wohnung selbst besticht durch ihren modernen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, den großen Sonnenbalkon und einer offenen Küche. Ein Aufzug und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das attraktive Angebot noch einmal ab, so dass keine Wünsche offen bleiben. Zurzeit ist die Eigentumswohnung vermietet.
- Schwelm-Innenstadt
- vermietet
- 1. Obergeschoss
- 64.35 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon
- Aufzug
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Stellplatz in der Tiefgarage
- isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen, (Baujahr 2015)
- Zentralheizung (Gas, Nah- und Fernwärme), Baujahr 2015
- Warmwasseraufbereitung über die Heizung
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns über Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Gerne senden wir Ihnen im Anschluss unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen zu.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Keller
- Ja
- Rollläden
- Ja
Energie
B
Energieeffizienzklasse B
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
58332 Schwelm, Nordrhein-Westfalen
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
- Bushaltestellen6 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte2 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas6 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks1 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen3 im Umkreis von 10 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Eigentumswohnung befindet sich mitten in der Innenstadt von Schwelm, nur wenige Schritte von kleinen Boutiquen, Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenso fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn über die nahe gelegene A1 gelangen Sie schnell nach Dortmund, Hagen und Wuppertal. Der Bahnhof Schwelm bietet regelmäßige Zugverbindungen und auch die verschiedenen Buslinien machen schnelle Verbindungen ohne Auto möglich.
Somit bietet die Wohnung eine attraktive Mischung aus zentraler Lage und guter Infrastruktur.
Ansprechpartner/in: Nane Nikoley

- Website
- www.schwelme.de











