Der perfekte Neustart: renovierte 3 Zimmerwohnung in beliebter Lage Schwelms

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Wohnzimmer mit Weitsicht über Schwelm

58332 Schwelm, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

741 €Kaltmiete9,50 €/m²

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 741 €
Nebenkosten: 130 €
Heizkosten: 60 €
Mietpreis pro m²: 9,5 €
Kaution: 1.482 €
Garage (Miete): 60 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Wohneinheiten: 10
Baujahr: 1973
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese frisch renovierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten. Der Grundriss ist optimal ausgenutzt und sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre. Der große Balkon bietet eine wunderschöne Fernsicht über Schwelm. Die Wohnung auf einen Blick: - 78 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Abstellraum - großer Balkon mit Fernsicht über Schwelm - lichtdurchflutete Räume - eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Ausstattungsdetails: - Böden: Vinyl und Fliesen - lichtdurchflutete Räume - hochwertige LED Spots in Badezimmer und Flur - Isolierverglaste Fenster, Baujahr 2006 und 2013 - Rollläden - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Gas Zentralheizung - Warmwasser über die Heizung - Glasfaseranschluss - Eine Garage kann für zusätzlich 60 EUR pro Monat angemietet werden Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Ja
Abstellraum: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 104.8 kWh/(m²·a)

Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes

104,8kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Gültig bis: 10.07.2028
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1973
Gebäudetyp: wohn
Energieverbrauchskennwert: 104.8 kWh/(m²·a)
Heizenergiekennwert: 104.8 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

58332 Schwelm, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen6 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte5 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas4 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten3 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen3 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Diese Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber dennoch verkehrsberuhigten Lage von Schwelm. Die Gegend zeichnet sich durch seine ausgeprägte Familienfreundlichkeit aus: Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Nachbarschaft und sind von hier aus sicher zu Fuß erreichbar. Auch alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich unkompliziert im nahen Umkreis erledigen, wo Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen ansässig sind. Für Abwechslung im Alltag sorgen die nahegelegene Fußgängerzone und die historische Altstadt, die mit gemütlichen Cafés, Restaurants und verschiedenen Boutiquen zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, und der Bahnhof Schwelm sichert einen schnellen Anschluss an das Regionalbahnnetz. Autofahrer profitieren zudem von der zügigen Erreichbarkeit der Autobahnen A1, A43 und A46.

Ansprechpartner/in: Milena Kögler

Schwelme Immobilien

Barmer Str. 1, 58332 Schwelm

Zum Maklerprofil

Website: www.schwelme.de

Fax: 02336-7786
Zuständige Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung des Ennepe-Ruhr-Kreises, 58332 Schwelm, Hauptstraße 92
Berufskammer: SIHK, Südwestfälische Industrie- und Handelskammer
Handelsregister: Amtsgericht Hagen
Handelsregisternummer: HRA 4604
USt-IdNr.: DE357889639
Weitere Angaben: Gewerbeerlaubnis: gem. § 34 c GewO, erteilt durch die Kreisverwaltung des Ennepe-Ruhr-Kreises

Hauptstr. 92, 58332 Schwelm

Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung des Ennepe-Ruhr-Kreises, 58332 Schwelm, Hauptstr. 92

Handesregister: Amtsgericht Hagen, HRA 4604

Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: LVM Versicherung, Kolde-Ring 21, 48126 Münster

Impressum: https://www.schwelme.de/impressum/