Schicke Wohnung in gepflegter Wohnanlage!

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61381 Friedrichsdorf, Hessen

139.000 €Kaufpreis2.472,87 €/m²

Wohnfläche

56,21 m²

Zimmer

Keller

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 139.000 €
Preis pro m²: 2.472,87 €
Hausgeld: 342 €
Maklerprovision: 3,57
Außenstellplatz (Kauf): 10.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

154.255 €

Kaufpreis139.000 €

Kaufnebenkosten15.255 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 8.340 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.780 €
Maklerprovision (2,975 %): 4.135 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 56,21 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 1 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1972
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Hier in einer gepflegten Wohnanlage in Friedrichsdorf-Burgholzhausen befindet sich die schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Erdgeschoss. Sie besticht durch Ihren tollen Schnitt und die tolle Raumaufteilung. Hier haben Sie ein großes Wohnzimmer von dem aus Sie auf den schönen Balkon kommen, ein Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein PKW Stellplatz für € 10.000,00. Die Wohnung ist vermietet und erzielt Jahresmieteinnahmen von € 6.000,00. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse E · 133.7 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

61381 Friedrichsdorf, Hessen

Friedrichsdorf ist eine Stadt im hessischen Hochtaunuskreis. Sie ist Teil der Stadtregion Frankfurt, der größten Agglomeration im Rhein-Main-Gebiet, und gehört zum Regierungsbezirk Darmstadt. Friedrichsdorf liegt am Südhang des Taunushauptkamms. Das Stadtgebiet umfasst zum einen landwirtschaftlich geprägte Flächen , die den Übergang zur Wetterau bilden. Zum anderen findet sich ein großes zusammenhängendes Waldgebiet am Taunuskamm. Friedrichsdorf ist mit 25.871 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Hochtaunuskreises. Durch die Friedrichsdorfer Gemarkung verläuft die Verkehrsachse A 5, die am nördlichen Rand des Stadtgebiets eine Anschlussstelle hat. Außerdem durchquerte die B 455 die Stadt, die durch die L 3057 abgelöst wurde.