Familientraum mit großem Garten und Garage!
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Vorderansicht
395.000 €Kaufpreis3.347,46 €/m²
Wohnfläche
118 m²Zimmer
5Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Preis pro m²
- 3.347,46 €
- Maklerprovision
- 3,57 % vom Kaufpreis
- Garage (Kauf)
- 0 €
Geschätzte Gesamtkosten
436.752 €
Kaufpreis395.000 €
Kaufnebenkosten41.752 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 19.750 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 7.900 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 14.102 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 118 m²
- Grundstücksfläche
- 469 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Herzlich Willkommen in Haßloch, dem größten Dorf Deutschlands.
Dieses süße Endhaus sucht zum 31.12.2027 (!), vielleicht auch etwas früher, einen neuen Besitzer.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Abstellraum
- Ja
In ruhiger, familienfreundlicher Lage finden Sie dieses entzückende Haus mit schönem großen Garten.
Es kann - ohne Renovierungen oder gar Sanierungen - bezogen werden und ist somit der ideale Ort für Ihre Familie.
Die Highlights:
- sehr gepflegtes Gebäude, 5 Zimmer, 118 m² reine Wohnfläche
- zusätzliche Nutzflächen in Dach und Keller (gute Deckenhöhe, keine Feuchtigkeit etc.)
- 1 Garage und 1 Schattenparkplatz vor dem Haus
- romantischer, eingezäunter Garten, ideal für Kinder oder Tiere mit:
• Beleuchtung
• 2 Metallhochbeete (Bauhaus)
• Verschiedene Sonnen- und Schatten-Sitzplätze
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 127.64 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
67454 Haßloch, Rheinland-Pfalz
Die Gemeinde Haßloch ist für seine 21.000 Einwohner ein attraktiver Wohnort, der neben der guten Infrastruktur mit seinen vielen öffentlichen Einrichtungen und seinem hohen Wohn- und Freizeitwert überzeugt. So zählt das Großdorf über 120 Vereine. Darunter sind allein 29 Sportvereine. Aber auch die Musikschule, die Bücherei, das Jugend- und Kulturhaus Blaubär, das Heimatmuseum, sowie die vielen Feste und Veranstaltungen sind Faktoren, weshalb sich Menschen für Haßloch als Wohnort entscheiden.
Anwohner erhalten jährliche kostenlose Eintrittskarten in das Plopsaland Deutschland (ehemals Holiday Park). In 2027 eröffnet außerdem ein neues großzügiges Sommer- und Winterschwimmbad.
Alle Schulen und Ärzte sind vor Ort, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In 5 Gehminuten erreichen Sie den Welachweiher, ein beliebtes Naherholungsgebiet. Pferdeliebhaber finden - ebenfalls zu Fuß - zwei Reiterhöfe.
Ansprechpartner/in: Daniel Hacke











