Neubau – Einfamilienhaus in Stemwede-Wehdem

1/6
Hausansicht
32351 Stemwede
Frei ab: Nach Vereinbarung
299.000 €Kaufpreis2.914,80 €/m²
Wohnfläche
102,58 m²
Zimmer
4
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
299.000 €
Preis pro m²
2.914,8 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
102,58 m²
Grundstücksfläche
573 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2025
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieses sehr gut aufgeteilte Neubau-Einfamilienhaus eignet sich für eine kleine Familie ebenso wie für Paare jeglichen Alters. Es kann noch im Sommer 2026 als Erstbezug erworben und bezogen werden. Die Wohnfläche des Hauses umfasst ca. 102,58 m² mit 3 Schlafräumen im Obergeschoss. Das Haus wurde auf einem ca. 573 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Gartennutzung
Ja
Es gliedert sich im Erdgeschoss in ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, HWR, Gäste-WC und einen Flur mit offener, wertiger Holz-Treppe. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das großzügige Badzimmer mit Dusche und bodentiefem Fenster. Die Fenster haben elektrische Aufsatzrollläden. Sämtliche Räume habe Fußbodenheizung. Die verbaute Technik im Haus ist auf dem aktuellsten Stand. Für die Beheizung und das Warmwasser sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage mit 6,3 kW. Das Haus wurde nach KFW-55 Standard errichtet.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 9 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
32351 Stemwede
Dieses Einfamilienhaus wird in guter Siedlungslage am Ortsrand von Stemwede-Wehdem errichtet. Kindergärten, eine Schule, eine Apotheke, ein Sportplatz, Banken, ein Supermarkt und vieles mehr sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen fordern Sie gerne ein ausführliches Exposè unter Angabe Ihrer Kontaktdaten an.
Ansprechpartner/in: Klaus Kuschmierz
Kuschmierz Immobilien
Kuschmierz Immobilien
Lotter Straße 120, 49076 Osnabrück

Weitere Angebote in Stemwede