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Nicht neu, aber gepflegt! Gut aufgeteiltes Reihenmittelhaus

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299.000 €Kaufpreis2.533,90 €/m²
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
4
Balkon (2)
Keller
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
299.000 €
Preis pro m²
2.533,9 €

Geschätzte Gesamtkosten

330.604 €

Kaufpreis299.000 €
Kaufnebenkosten31.604 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
14.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
5.980 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
10.674 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
209 m²
Nutzfläche
79 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
0
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung Dieses Reihenmittelhaus bietet großzügigen Platz über mehrere Etagen und eine vielseitige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, zwei Balkone und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzliche Nutzfläche bietet das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich ein großzügiger Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Abgerundet wird das Raumangebot durch den Keller mit Partykeller, weiteren Kellerräumen und ein WC. Ein Carport befindet sich direkt vor dem Haus.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Ausstattung - 3 Etagen - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 2 Gäste-WC - trockener Keller - Doppelt verglaste Holzfenster - Gasheizung - 79 m² Nutzfläche - Bodenbeläge: Fliesen, Marmor, und Teppichböden

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
49090 Osnabrück
Eversburg, 49090 Osnabrück Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Osnabrücker Stadtteil Eversburg am Ende einer Sackgasse. Absolut Kinderfreundlich! Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Osnabrücker Innenstadt liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus oder Fahrrad gut zu erreichen.
Ansprechpartner/in: Jenny Siebrasse
Kuschmierz Immobilien , Inh. Klaus Kuschmierz
Kuschmierz Immobilien , Inh. Klaus Kuschmierz
Lotter Str. 120, 49078 Osnabrück

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