Zum Inhalt springen

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

1/5
49086 Osnabrück
Frei ab: 15.01.2027
349.000 €Kaufpreis4.058,14 €/m²
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
2
Offene Küche
Terrasse
Keller
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
349.000 €
Preis pro m²
4.058,14 €
Hausgeld
219 €

Geschätzte Gesamtkosten

385.889 €

Kaufpreis349.000 €
Kaufnebenkosten36.889 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
17.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
6.980 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
12.459 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
86 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
2024
Letzte Modernisierung
0
Verfügbar ab
15.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2024 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fußbodenheizung
Küche
Offene Küche
Keller
Ja

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
49086 Osnabrück
Die Wohnung befindet sich im Osnabrücker Stadtteil Voxtrup. Die Lage verbindet ein überwiegend wohnlich geprägtes Umfeld mit einer guten Anbindung an das Osnabrücker Stadtgebiet. Die Osnabrücker Innenstadt ist mit dem Pkw in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar. Auch die Autobahn A33 ist gut angebunden und innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben. Bushaltestellen befinden sich im näheren Umfeld. Von dort bestehen Verbindungen in Richtung Osnabrücker Innenstadt und in weitere Stadtteile.

Sonstige Informationen

Das gepflegte Mehrparteienhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen. Der zugehörige Stellplatz sowie die hochwertige Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Ansprechpartner/in: Klaus Kuschmierz
Kuschmierz Immobilien , Inh. Klaus Kuschmierz
Kuschmierz Immobilien , Inh. Klaus Kuschmierz
Lotter Str. 120, 49078 Osnabrück

Weitere Angebote von Kuschmierz Immobilien , Inh. Klaus Kuschmierz

Weitere Angebote in Osnabrück

Finanzierung