Einfamilienhaus mit Platz - drinnen und drumherum

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Reutlingen Sondelfingen mit kurzen Wegen für den Alltag und einem angenehmen, familienfreundlichen Umfeld. Für die Kleinsten ist der Kindergarten Löwenzahn in 100m erreichbar, weitere Betreuungsangebote wie das Kinderhaus Römersteinstraße liegen ebenfalls in der Nähe. Auch die schulische Versorgung ist mit der Mörikeschule gut abgedeckt. Für Bewegung und Freizeit bieten mehrere Spielplätze schnelle Treffpunkte direkt im Quartier, ergänzend laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu Spaziergängen und Auszeiten im Freien ein. Die Nahversorgung ist für den täglichen Bedarf ist gut und schnell erreichbar. Auch medizinisch ist die Lage mit mehreren Hausarztpraxen sowie Zahnärzten komfortabel., Für Erledigungen vor Ort steht zudem ein Post und Servicepunkt zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Bushaltestellen Friedhof und Mitte liegen in ca. 200 bis 300 m Entfernung. Der Bahnhof Reutlingen Sondelfingen ist in gut einem km erreichbar, der Reutlinger Hauptbahnhof in ca. drei km. Für Autofahrende ist die nächste Autobahnauffahrt je nach Zielrichtung in wenigen Kilometern erreichbar, der nächste Flughafen liegt in regional üblicher Distanz. Das Umfeld wirkt stabil und wohnorientiert, mit einer Eigentümerquote von ca. 53 Prozent und einem geringen Leerstand von ca. 3 Prozent. Mit rund 18 Prozent unter 18 Jahren und durchschnittlich ca. 2,2 Personen pro Haushalt passt die Struktur gut zu einem Alltag mit Kindern und kurzen Wegen.