* Ruhig & naturnah – schönes Reihenmittelhaus mit Terrasse und gepflegtem Garten *

1/19

Titelbild

19217 Schlagsdorf, Mecklenburg-Vorpommern

Frei ab: Nach Vereinbarung

249.000 €Kaufpreis1.992,00 €/m²

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 249.000 €
Preis pro m²: 1.992 €
Maklerprovision: 3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

276.328 €

Kaufpreis249.000 €

Kaufnebenkosten27.328 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 14.940 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.980 €
Maklerprovision (2,975 %): 7.408 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 493 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2000
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

In idyllischer und naturnaher Lage von Schlagsdorf präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit zeitloser Klinkerfassade als attraktives Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Das im Jahr 2000 errichtete Haus steht auf einem ca. 493 m² großen Grundstück und bietet rund 125 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit seinem traumhaften Blick in die umliegende Natur. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Wohnsituation. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer ist mit Fenster und Dusche ausgestattet und bietet eine angenehme Tageslichtsituation. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss besteht zudem eine attraktive Ausbaureserve, die zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung eröffnet. Der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie ermöglicht einen direkten Einzug ohne größeren Aufwand. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Außenstellplatz. Dieses Reihenmittelhaus verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gepflegten, modernen Ausstrahlung und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

- Reihenmittelhaus in Schlagsdorf - Baujahr 2000 - ca. 125 m² Wohnfläche - ca. 493 m² Grundstück Erdgeschoss: - großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne - 1 Zimmer individuell nutzbar - Tageslichtbad mit Dusche Dachgeschoss: - separates Gäste-WC - großzügige Ausbaureserve - Heizungsraum Außenbereich: - ruhige und naturnahe Wohnlage - 1 Außenstellplatz - Terrasse mit Zugang in den Garten

Energie

Energieeffizienzklasse C · 99 kWh/(m²·a)

Dokumente

Finanzierungsvorschlag-FALC-MF-85253.pdf161 KBÖffnen

Herunterladen

Sonstige Informationen

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos können ganz oder teilweise unter Einsatz digitaler Bildbearbeitung und/oder künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Verbindlich sind nur die tatsächlichen Gegebenheiten bei einer Besichtigung vor Ort

Ansprechpartner/in: Candy Maler

FALC Immobilien Gadebusch

Fritz-Reuter-Straße 15, 19205 Gadebusch

Zum Maklerprofil

Website: www.falcimmo.de

Fax: +49 2242 9010319
Vertretungsberechtigte Person: Andreas Laarmann
Zuständige Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister: Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer: HRA 5518
USt-IdNr.: DE268955838
Weitere Angaben: Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Weitere Angebote von FALC Immobilien Gadebusch

Alle Angebote ansehen

1 / 15

Großzügig wohnen, individuell leben, endlich Platz für die ganze Familie - FALC Immobilien

560.000 €Kaufpreis

1.924 € / m²

74182 Obersulm-Sülzbach

Fläche

291 m²

Zimmer

Baujahr

1967

1 / 15

Einziehen und wohlfühlen – modernisiertes Einfamilienhaus in exzellentem Zustand

499.999 €Kaufpreis

5.871 € / m²

12524 Berlin

Fläche

85 m²

Zimmer

Baujahr

1953

1 / 15

Komfort ohne Kompromisse! Barrierefreie Wohnung mit Balkon & Tiefgarage

819 €Kaltmiete

11 € / m²

45699 Herten

Fläche

78 m²

Zimmer

2,5

Etage

1. OG

1 / 7

Neuer Standort gesucht? 100 m² in Herten-Mitte

600 €Kaltmiete

6 € / m²

45699 Herten

Fläche

100 m²

1 / 15

Mediterrane Villa mit spektakulärem Meerblick und separatem Gästeapartment

3.900.000 €Kaufpreis

14.717 € / m²

07183 Santa Ponsa, ES

Fläche

265 m²

Zimmer

Baujahr

1975

1 / 15

Einfamilienhaus-Stilvoll Wohnen in Dülmen, bester Lage

345.000 €Kaufpreis

2.760 € / m²

48249 Dülmen

Fläche

125 m²

Zimmer

Baujahr

1979

1 / 15

Viel Platz für Ihre Zukunft: Großes Mehrgenerationenhaus mit Potenzial !

179.000 €Kaufpreis

918 € / m²

52531 Übach-Palenberg

Fläche

195 m²

Zimmer

Baujahr

1900

1 / 15

Investition lohnt sich!

179.000 €Kaufpreis

1.654 € / m²

53557 Bad Hönningen

Fläche

108 m²

Zimmer

Baujahr

1993

1 / 15

Leerstehende Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz in Weiden!

275.000 €Kaufpreis

5.000 € / m²

50859 Köln / Weiden

Fläche

55 m²

Zimmer

Etage

1 / 15

Colonia de Sant Peré- Ein Penthouse. Tausend Ausblicke.

680.000 €Kaufpreis

6.182 € / m²

07579 Montfarrutx, ES

Fläche

110 m²

Zimmer

Baujahr

2019

1 / 10

Einmalige Investmentmöglichkeit in Top Lage

1.149.000 €Kaufpreis

4.046 € / m²

01187 Dresden

Fläche

284 m²

Zimmer

Baujahr

1938

1 / 15

Elbe Square - Ihr Neues Zuhause!

924,66 €Kaltmiete

17 € / m²

01139 Dresden

Fläche

56 m²

Zimmer

Baujahr

2026

Finanzierung

Kaufpreis

249.000 €

Preis pro m²

1.992 €

Maklerprovision

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

276.328 €

Kaufpreis249.000 €

Kaufnebenkosten27.328 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 14.940 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.980 €
Maklerprovision (2,975 %): 7.408 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 99 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

19217 Schlagsdorf, Mecklenburg-Vorpommern

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 10 km

Einkaufen

Supermärkte4 im Umkreis von 5 km

Kitas

Kitas4 im Umkreis von 5 km

Schulen

Schulen5 im Umkreis von 5 km

Parks

Parks3 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten5 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

Hochschulen4 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Schlagsdorf, einer beliebten Gemeinde im Westen Mecklenburg-Vorpommerns unweit der Ostseeregion. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und einer reizvollen Naturkulisse, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Schlagsdorf bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für alle, die Erholung und entschleunigtes Wohnen schätzen. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bäcker, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten in den umliegenden Orten gut erreichbar. Die nahegelegenen Städte Lübeck, Ratzeburg und Grevesmühlen bieten zusätzliche Infrastruktur sowie zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind auch die Ostseeküste sowie die Hansestadt Lübeck in komfortabler Fahrzeit erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Lage, naturnahem Umfeld und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen