Historisches Fachwerkhaus mit Seele – Wohnen gegenüber der Marienkirche in Salzwedel

Mitten im Herzen der Altstadt von Salzwedel, direkt gegenüber der beeindruckenden Marienkirche, steht dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus aus dem Jahr 1688. Ein Haus, das nicht nur Raum bietet, sondern Geschichte atmet – liebevoll saniert und bereit für ein neues Kapitel.<br/>Schon von außen begeistert die klassische Fachwerkfassade mit ihrem charmanten Erscheinungsbild. Die Lage ist idyllisch und gleichzeitig zentral – ein Ort, an dem man morgens die Ruhe der Altstadt spürt und dennoch alles fußläufig erreicht.<br/>________________________________________<br/>Wohnen mit Charakter und Geschichte<br/>Das Haus wurde ursprünglich als 3-Parteien-Haus genutzt und zuletzt von einer Familie bewohnt. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder wieder als Mehrparteienobjekt.<br/>Im Inneren verbinden sich historische Elemente mit modernem Komfort: • Sichtbare Holzbalken und warme Holzböden schaffen eine gemütliche Atmosphäre<br/>• Eine handbemalte Decke im ersten Obergeschoss ist ein echtes Highlight und verleiht den Räumen eine besondere Note<br/>• Die charmante Holztreppe unterstreicht den authentischen Charakter des Hauses Jede Etage verfügt über eine eigene Toilette, was den Alltag komfortabel und praktisch gestaltet.<br/>________________________________________<br/>Innenhof & Nebengebäude – ein verstecktes Refugium<br/>Ein besonderes Plus ist der geschützte Innenhof mit historischem Kopfsteinpflaster. Hier lässt sich eine kleine Oase der Ruhe gestalten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.<br/>Das dazugehörige Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Nutzungsideen – Werkstatt, Atelier oder einfach praktische Abstellfläche.<br/>________________________________________<br/>Solide Modernisierung trifft auf Denkmalschutz.......<br/>Lesen Sie weiter unter: www.mellies-immobilien.de

Objektart: Fachwerkhaus (Denkmal) <br/>Baujahr: 1564 <br/>Lage: Salzwedel, direkt an der Marienkirche <br/>Wohnfläche: 105 m² m² <br/>Etagen: 3 <br/>Nutzung: Einfamilienhaus / Mehrgeneration<br/>3 Einheiten möglich <br/>Zimmer: 3 Wohneinheiten mit je Wohnen, Schlafen, Kochnische <br/>Bäder / WC: Jede Etage mit Bad/WC <br/>Heizung: Moderne Gasheizung <br/>Fenster: Wärmeschutzverglasung <br/>Dach: Gedämmt <br/>Besonderheiten: Handbemalte Decke,<br/>Sichtbalken, historische Substanz <br/>Außenbereich: Innenhof mit Kopfsteinpflaster <br/>Nebengebäude: vorhanden

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