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Moderne und wunderschöne ETW mit Tiefgaragenstellplatz

1/10
200.000 €Kaufpreis2.702,70 €/m²
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3

Kaufpreis

Kaufpreis
200.000 €
Preis pro m²
2.702,7 €
Maklerprovision
2,98 %

Geschätzte Gesamtkosten

221.140 €

Kaufpreis200.000 €
Kaufnebenkosten21.140 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
10.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
4.000 €
Maklerprovision (3,57 %)
7.140 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschöne Eigentumswohnung in Braunschweig befindet sich in einer bevorzugten Wohn-und Geschäftslage. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 qm. Alle Fenster und die Balkontüren wurden 2024 erneuert. Die Wohnungseingangstür ist ebenfalls in 2024 als neue Sicherheitstür getauscht worden. Die schöne Wohnung hat einen kleinen Eckbalkon und einen großen Balkon. So kann man immer einen Platz an der Sonne genießen. Eine große Küche mit Küchenzeile, ein Hauswirtschaftsraum, ein großes Bad mit Badewanne, ein großes Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer zeichnen diese herrliche Wohnung aus. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist hier selbstverständlich. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage, ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher abgeschlossener Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum. Schauen Sie sich die Bilder und Raumaufteilungsskizzen an, diese sprechen für sich!

Ausstattungsmerkmale

Zusammenfassung: ca. 85 qm Wohnfläche Vollkeller, trocken, mit Tiefgarage, ein Stellplatz incl. eigener Kellerabstellraum incl. Fahrradkeller und Waschkeller als Gemeinschaftskeller incl. Fenster und Wohnungstür 2024 neu moderne Gaszentralheizung ein Eckbalkon und ein großer Balkon

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
38100 Braunschweig
Lagebeschreibung: Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in Braunschweig. Braunschweig ist eine Stadt in Niedersachsen mit rund 253.000 Einwohnern und ein bedeutender europäischer Standort für Wissenschaft und Forschung. Braunschweig wurde 2007 der Titel ,, Stadt der Wissenschaft“ verliehen. Nach Wolfsburg sind es gerade mal 30 Kilometer und zur Landeshauptstadt Hannover 70 Kilometer. Die Straßenbahnanbindung ist ca. 100 Meter entfernt. Die Busanbindungen sind ebenfalls sehr komfortabel. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Parkanlagen sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Informationen

Bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, schauen Sie bitte unter www.mellies-immobilien.de ob das Objekt noch zur Verfügung steht oder ob wir eine andere Immobilie für Sie haben. Bei www.mellies-immobilien finden Sie auch weitere, aussagefähige Angaben wie Filme mit Drohnenaufnahmen, Bilder, Panoramen, Virtuelle Rundgänge, Zeichnungen und Pläne zum Objekt.. P
Ansprechpartner/in: Harry Mellies
Mellies Immobilien
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Schmiedestr. 14, 29525 Uelzen

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