Raumwunder mit schickem Garten in zentraler Lage von Weiterstadt!!

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von der Straße

64331 Weiterstadt, Hessen

499.000 €Kaufpreis4.228,81 €/m²

Wohnfläche

118 m²

Zimmer

Einbauküche

Garten

Keller

Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis: 499.000 €
Preis pro m²: 4.228,81 €
Maklerprovision: 3,57%
Carport (Kauf): 0 €
Außenstellplatz (Kauf): 0 €

Geschätzte Gesamtkosten

553.765 €

Kaufpreis499.000 €

Kaufnebenkosten54.765 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 29.940 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.980 €
Maklerprovision (2,975 %): 14.845 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 118 m²
Grundstücksfläche: 454 m²
Nutzfläche: 20 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 3
Baujahr: 1930
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Hier, zentrale Lage in Weiterstadt, liegt das schöne Einfamilienhaus. Ein Raumwunder für die ganze Familie, das Platz bietet auf 3 Etagen zu wohnen, leben und arbeiten. Durch einen überdachten und geschlossenen Eingangsbereich kommen Sie trockenen Fußes ins Haus. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche, ein Büro und kleines Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss haben Sie die 3 Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss haben Sie ein weiteres Schlafzimmer und weitere Ausbaumöglichkeiten in den Dachschrägen. In den letzten Jahren wurde viel Saniert, sodass Sie nicht viel tun müssen, um sich dort gemütlich niederzulassen. Der große, gepflegte Garten mit schicker Gartenhütte bietet Platz, die Stunden bei schönem Wetter im Freien zu genießen, zum Grillen und Chillen. Im Kellerraum ist die Heizung und der Hauswirtschaftsraum. Ein Doppelcarport hat genug Platz für 2 Fahrzeuge, weitere Stellplätze befinden sich im Eingangsbereich. Ein gemauerter Abstellraum bietet Platz für Gartenmöbel, Rasenmäher und allerlei Werkzeug. Überlegen Sie nicht lange, vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen sie sich selbst.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

- Kaminofen - Gaszentralheizung von 1994 - Carport für 2 Fahrzeuge, sowie 2 Außenstellplätze - Garten mit Gartenhaus - Abstellschuppen im Hof - Sanierungen: - Dach 1980 - Fenster 1991 - Leitungen 2012 - Dämmung 10cm 2012 - Bäder 2000

Energie

Energieeffizienzklasse F

Ansprechpartner/in: Kerstin Dzierzon

RE/MAX Classic

Rheingönheimer Straße 104, 67065 Ludwigshafen

Zum Maklerprofil

Website: http://www.remax-classic-lu.de

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1920

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Finanzierung

Kaufpreis

499.000 €

Preis pro m²

4.228,81 €

Maklerprovision

3,57%

Carport (Kauf)

0 €

Außenstellplatz (Kauf)

0 €

Geschätzte Gesamtkosten

553.765 €

Kaufpreis499.000 €

Kaufnebenkosten54.765 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 29.940 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.980 €
Maklerprovision (2,975 %): 14.845 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

64331 Weiterstadt, Hessen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Weiterstadt ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, es liegt im Rhein Main Gebiet im hessischen Ried. Sie grenzt mit ihrem Stadtteil Riedbahn direkt an Darmstadt und liegt 20 km südlich des Frankfurter Flughafens. Am 29. Juli 1993 bekam Weiterstadt von der Hessischen Landesregierung die Bezeichnung Stadt verliehen. Weiterstadt liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn 5 sowie an der Bundesstraße 42. Weiterstadt besteht aus der Kernstadt und den vier Stadtteilen Braunshardt, Gräfenhausen, Schneppenhausen und Riedbahn. Im Stadtteil Riedbahn entwickelte sich ein Gewerbe- und Industriegebiet. Mit ihren etwa 25.000 Einwohnern ist Weiterstadt nach Griesheim und Pfungstadt die drittgrößte Stadt im Landkreis. (Quelle: Wikipedia)