Großes Ladengeschäft in Niedrigenergiehaus!
Dudenhofer Straße 6B67346 Speyer, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 01.01.2027495.000 €Kaufpreis2.647,06 €/m²
Gesamtfläche
187 m²Fahrstuhl
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Preis pro m²
- 2.647,06 €
- Hausgeld
- 753 €
- Maklerprovision
- 3,57 %
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 187 m²
- Bürofläche
- 187 m²
- Baujahr
- 1994
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
Beschreibung der Immobilie
Herzlich Willkommen in Speyer,
in beliebter Wohn- und Einkaufslage, finden Sie dieses große Ladengeschäft das einiges zu bieten hat!
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fertigparkett
- Aufzug
- Personenaufzug
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Abstellraum
- Ja
Das Angebot im Überblick:
Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit getrennten Eingängen, die als großes Ladengeschäft genutzt wurden. Diese könnten ohne viel Aufwand auch wieder getrennt werden. Gesamtfläche im Erdgeschoss: 155 m²
Im ersten OG ist ein Ein-Zimmer-Küche-Bad Apartment mit Balkon vorhanden, das als Backoffice diente und über eine schöne Holztreppe vom Laden aus erreichbar ist. Gesamtfläche im ersten OG: 32 m²
Im Keller gibt es noch einen Abstellraum.
Energie
A
Energieeffizienzklasse A
Lage & Infrastruktur
Dudenhofer Straße 6B, 67346 Speyer, Rheinland-Pfalz
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Durch den angrenzenden Supermarkt sind immer Parkplätze frei für ihre zukünftigen Kunden.
Die Räumlichkeiten sind sehr hell, da von drei Seiten Licht hereinkommt.
Die ganze Anlage ist sehr gepflegt, im Haus ist ein moderner Fahrstuhl vorhanden, und das ganze Objekt wird von Anfang an mit Fernwärme beheizt.
Sonstige Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gleich, wir vereinbaren mit Ihnen gerne einen Termin vor Ort. Sie werden begeistert sein!
Ansprechpartner/in: Daniel Hacke











