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Großes Ladengeschäft in Niedrigenergiehaus!

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Außenansicht neu
495.000 €Kaufpreis2.647,06 €/m²
Gesamtfläche
187 m²
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
495.000 €
Preis pro m²
2.647,06 €
Hausgeld
753 €
Maklerprovision
3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
187 m²
Bürofläche
187 m²
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Herzlich Willkommen in Speyer, in beliebter Wohn- und Einkaufslage, finden Sie dieses große Ladengeschäft das einiges zu bieten hat!

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fertigparkett
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Abstellraum
Ja
Das Angebot im Überblick: Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit getrennten Eingängen, die als großes Ladengeschäft genutzt wurden. Diese könnten ohne viel Aufwand auch wieder getrennt werden. Gesamtfläche im Erdgeschoss: 155 m² Im ersten OG ist ein Ein-Zimmer-Küche-Bad Apartment mit Balkon vorhanden, das als Backoffice diente und über eine schöne Holztreppe vom Laden aus erreichbar ist. Gesamtfläche im ersten OG: 32 m² Im Keller gibt es noch einen Abstellraum.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Dudenhofer Straße 6B, 67346 Speyer, Rheinland-Pfalz

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Durch den angrenzenden Supermarkt sind immer Parkplätze frei für ihre zukünftigen Kunden. Die Räumlichkeiten sind sehr hell, da von drei Seiten Licht hereinkommt. Die ganze Anlage ist sehr gepflegt, im Haus ist ein moderner Fahrstuhl vorhanden, und das ganze Objekt wird von Anfang an mit Fernwärme beheizt.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gleich, wir vereinbaren mit Ihnen gerne einen Termin vor Ort. Sie werden begeistert sein!
Ansprechpartner/in: Daniel Hacke
RE/MAX Immobilien
Rheingönheimer Straße 104, 67065 Ludwigshafen

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