Wohn- und Geschäftshaus am Mindener Marktplatz - Haus Schmieding Minden

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Wohn- und Geschäftshaus in Minden

32423 Minden, Nordrhein-Westfalen

auf AnfrageKaufpreis

Wohnfläche

660 m²

Außenstellplatz (9)

Denkmalschutz

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: auf Anfrage
Maklerprovision: Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

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Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 660 m²
Grundstücksfläche: 974 m²
Vermietbare Fläche: 1.525 m²
Sonstige Fläche: 130 m²
Stellplätze: 9
Wohneinheiten: 8
Baujahr: 1906
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das historische SCHMIEDINGHAUS zählt zu den bekanntesten Wahrzeichen der Mindener Innenstadt und befindet sich in absoluter 1A-Lage direkt am Marktplatz. Die denkmalgeschützte Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Präsenz, hohe Bekanntheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Gastronomie über Einzelhandel bis hin zu modernen Büro- oder Konzeptflächen. Die eindrucksvolle Architektur im Stil der nordischen Renaissance mit Jugendstilelementen ist ein echtes Highlight der Immobilie. Das bekannte Figurenspiel „min+din“ zieht täglich zahlreiche Besucher und Touristen an und macht die Immobilie zusätzlich zu einem echten Publikumsmagneten. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von über 1.500 m² verteilt sich auf ca. 730 m² Gewerbefläche und rund 660 m² Wohnfläche. Insgesamt umfasst das Objekt drei Gewerbeeinheiten sowie acht Mietwohnungen. Die größte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 400 m² ist aktuell vakant und bietet durch ihre direkte Marktplatzlage, großzügige Schaufensterfront und ideale Voraussetzungen für innovative Nutzungskonzepte. Für die barrierefreie Neugestaltung der Frontfassade liegt bereits ein denkmalrechtlich genehmigter und förderfähiger Architektenentwurf vor. Zusätzlich bestehen attraktive Entwicklungsmöglichkeiten, unter anderem durch potenzielle Neubauflächen zur Leiterstraße, freie Stellplatzkapazitäten im Innenhof, das vorhandene Blockheizkraftwerk sowie Solarpaneele. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Betreiber, ein historisches Wahrzeichen mit hoher Strahlkraft und nachhaltigem Entwicklungspotenzial im Herzen von Minden zu erwerben.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Sven Weihe

WeserBergland Immobilien

Portastraße 36, 32457 Porta Westfalica

Zum Maklerprofil

Website: www.wb-immobilien.de

Fax: 0571 870 490 05
Vertretungsberechtigte Person: Sven Weihe
Zuständige Aufsichtsbehörde: Sven Weihe: Genehmigung nach § 34c GewO, erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Minden, Portastr. 13, 32423 Minden
Berufskammer: Industrie - und Handelskammer Ostwestfalen zu Bielefeld
USt-IdNr.: DE 291609983
Weitere Angaben: Berufsspezifische Angaben: Berufsbezeichnung: Immobilienmakler Genehmigung verliehen in: Deutschland Folgende berufsrechtliche Regelungen finden Anwendung: Immobilienkaufmann (IHK): Sven Weihe Diese Regelungen können Sie einsehen unter: http://www.ostwestfalen.ihk.de/bildung/weiterbild-pruef/pruef-angebot/gepruefter-immobilienfachwirt-in/ Zuständige Aufsichtsbehörde: Sven Weihe: Genehmigung nach § 34c GewO, erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Minden Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RstV: Sven Weihe Registergericht: Amtsgericht Minden Königswall 8 32423 Minden Ordnungsamt: Kreis Minden-Lübbecke Portastrasse 13 32423 Minden Inhaber: Sven Weihe Mehr Infos: http://www.wb-immobilien.de

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