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Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und vielseitigem Raumangebot

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Neu im Angebot
32479 Hille, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Nach Vereinbarung
189.000 €Kaufpreis1.260,00 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Balkon
Garten
Keller
Garage (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
189.000 €
Preis pro m²
1.260 €
Maklerprovision
Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

211.812 €

Kaufpreis189.000 €
Kaufnebenkosten22.812 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
12.285 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
3.780 €
Maklerprovision (3,57 %)
6.747 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1.061 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Baujahr
1959
Zustand
Teilsaniert
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot. Das auf einem ca. 1.061 m² großen Grundstück gelegene Massivhaus verbindet ein angenehmes Wohnambiente mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und einem weitläufigen Garten, der insbesondere für Familien viel Raum zur persönlichen Entfaltung bietet. Ob Gartenfreunde, Familien oder Ruhesuchende, hier lässt sich das Leben im Grünen genießen. Auch hinsichtlich der Stell- und Nutzflächen bietet das Objekt interessante Möglichkeiten. Neben der direkt mit dem Haus verbundenen Garage wurde eine weitere Garage angebaut, die ausreichend Platz für ein Wohnwagen bietet. Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster, Bidet
Boden
Teppich, Fliesen
Befeuerungsart
Elektro
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Kamin
Ja
Wintergarten
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
32479 Hille, Nordrhein-Westfalen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Hille im Kreis Minden-Lübbecke. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, ein naturnahes Umfeld und eine hohe Lebensqualität aus. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene L770 sind die umliegenden Orte wie Espelkamp und Petershagen schnell und unkompliziert erreichbar. Auch der Ortskern von Hille ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: David Behrendt
WeserBergland Immobilien
WeserBergland Immobilien
Portastraße 36, 32457 Porta Westfalica

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