2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und TG-Stellplatz in ruhiger Lage von WI-Schelmenholz!

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Aussenansicht

71364 Winnenden

Frei ab: Sofort

247.000 €Kaufpreis3.293,33 €/m²

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 247.000 €
Preis pro m²: 3.293,33 €
Hausgeld: 379 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1984
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung bietet Wohnkomfort auf ca. 75 qm. Große Fenster sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre in allen Räumen und der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl - mit herrlichem Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Diese Wohnung bietet eine solide Basis für kreative Menschen: Zwar ist sie derzeit renovierungsbedürftig, doch mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier sein wahres Wohnjuwel schaffen und gestalten.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

* außenliegende Markise am Wohnzimmer * Einbauküche * separates WC * Bad mit Badewanne * großzügiger Balkon in L-Form * Glasfaser im Haus * Kellerbereich * Tiefgaragen-Stellplatz * großzügiger Gartenbereich<br/> <br/>

Energie

Energieeffizienzklasse C · 90 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

71364 Winnenden

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage im Winnender Stadtteil Schelmenholz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 130 Meter entfernt und die B14 erreichen Sie mit dem Auto in etwa 4 Minuten. Auch die Natur liegt direkt vor der Tür - ideal für ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur.