Zwei Familien, zwei Häuser - ein gemeinsames Zuhause !!!

Gemeinsam leben, ohne auf die eigene Unabhängigkeit zu verzichten. Genau diese Möglichkeit bietet Ihnen dieses besondere Anwesen in Rauschenberg bei Dachsbach. Auf einem großzügigen Grundstück erwarten Sie zwei eigenständige Wohnhäuser, verbunden durch ein gemeinsames Treppenhaus. Insgesamt ca. 251 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten, bieten viel Platz für zwei Generationen, große Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Einziehen und wohlfühlen - das rückwärtige Wohnhaus Das 1988 erbaute Wohnhaus bietet ca. 115 m² Wohnfläche und ist bereits bezugsfertig. Gepflegte Räume, schöne Parkettböden und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause, in dem Sie sich schnell wohlfühlen können. Kleinere Schönheitsarbeiten lassen sich ganz nach persönlichem Geschmack gestalten. Raum für eigene Ideen - das vordere Wohnhaus Das massiv gebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1968 verfügt über ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Hier besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, insbesondere bei Fenstern, Bädern und Innenausstattung. Gleichzeitig eröffnet sich die Möglichkeit, Wohnräume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mehr als nur zwei Häuser Die großzügige Scheune bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, eine Werkstatt, Hobbys oder kreative Projekte. Ein weiteres Highlight erwartet Sie hinter der Scheune, ein wunderschöner Garten mit freiem Blick über die angrenzenden Felder. Hier genießen Sie Natur, Ruhe und Weite, ein wunderbarer Ort für gemeinsame Stunden mit der Familie. Das Besondere an diesem Anwesen? Während eine Familie bereits einziehen kann, lässt sich das zweite Haus Schritt für Schritt nach eigenen Wünschen gestalten. Ein Zuhause, das Nähe ermöglicht, Freiraum lässt und mit den Bedürfnissen seiner Bewohner wachsen kann. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* großzügiger Garten * große Scheune * Heizung von 2004 (Niedertemperaturkessel) Haus 1 : * voll unterkellert * zwei Wohneinheiten * Bäder mit Fenster * Werkstatt * Balkon Haus 2 : * zwei Garagen * Kachelofen * Bäder mit Fenster * Balkon * Fußbodenheizung

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 366,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1968 Ein Anwesen mit Seltenheitswert. Zwei Wohnhäuser, eine Scheune, großzügiges Grundstück und idyllischer Garten, verbunden mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem attraktiven Gesamtpaket.