Schöne, große Gewerbefläche mit Büro/Lager/Produktion und Bauland!

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Grundstück2

71546 Aspach

Frei ab: Sofort

1.100.000 €Kaufpreis161,03 €/m²

Grundstücksfläche

6.831 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.100.000 €
Preis pro m²: 161,03 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 6.831 m²
Gesamtfläche: 1.192 m²
Teilbar ab: 20 m²
Baujahr: 1959
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein attraktives, ca. 6.831 qm großes Grundstück mit Gebäude in ruhiger und sonniger Feldrandlage mit hervorragender Anbindung nach Backnang. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein neuen Standort. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine wohnwirtschaftliche Entwicklung. Denkbar ist eine Bebauung mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder leichtem Geschosswohnungsbau, jeweils angepasst an die umliegende Bebauungsstruktur. Die ruhige Umgebung, die sonnige Ausrichtung sowie der freie Blick in die Natur machen das Grundstück besonders attraktiv.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Öl

Highlights: - ca. 6.831 qm Grundstück - Feldrandlage - sonnige Ausrichtung - Bebauung nach § 34 BauGB (Innenbereich) - Gebäudelänge: 37 m x 17 m - EG: 3 x Büro/Lager - OG: 5 x Büro<br/> <br/>

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

71546 Aspach

Rietenau ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Aspach im Rems-Murr-Kreis, etwa fünf Kilometer nordwestlich von Backnang. Der Ort liegt landschaftlich reizvoll am Rand des Schwäbisch-Fränkischer Wald und ist von Wäldern, Streuobstwiesen und sanften Hügeln umgeben. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage besteht über Backnang eine gute Anbindung an den Großraum Stuttgart. Rietenau bietet damit eine attraktive Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert.