Ihr Projekt beginnt hier...! Wohnen im Grünen: Sonniges Grundstück in naturnaher Umgebung

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66871 Herchweiler, Rheinland-Pfalz

22.500 €Kaufpreis42,45 €/m²

Grundstücksfläche

530 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 22.500 €
Preis pro m²: 42,45 €
Maklerprovision: 2.380 € inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 530 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Attraktives Baugrundstück in erhöhter, naturnaher Lage – ideale Voraussetzungen für individuelle Architektur mit besonderem Charakter. Die Topografie eröffnet spannende Gestaltungsmöglichkeiten und verleiht Ihrem zukünftigen Zuhause eine repräsentative Präsenz. Perfekt für alle, die Wohnen im Grünen mit architektonischem Anspruch verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 530 m² eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Bauvorhaben. Die leicht erhöhte Lage gegenüber dem Straßenniveau verleiht dem Grundstück eine besondere Präsenz und schafft zugleich ideale Voraussetzungen für architektonisch anspruchsvolle Lösungen. Ob moderne Split-Level-Konzepte, ein Haus mit integrierter Garage auf Eingangsebene oder eine repräsentative Zufahrt – hier lassen sich unterschiedliche Wohnideen optimal realisieren. Die Topografie bietet dabei nicht nur funktionale Vorteile, sondern ermöglicht auch spannende Perspektiven in der Gestaltung sowie eine klare Trennung von Wohn- und Zugangsbereichen. Das Grundstück überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und verbindet ruhiges Wohnen mit individuellem Entwicklungspotenzial. Eine ideale Gelegenheit für Bauherren, die Wert auf Lage, Gestaltungsspielraum und ein besonderes Wohnkonzept legen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

66871 Herchweiler, Rheinland-Pfalz

Willkommen in Herchweiler – einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität eine perfekte Symbiose eingehen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Westpfalz eröffnet sich hier eine Wohnlage, die durch Weitblick, Grünflächen und eine wohltuende Entschleunigung überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer intakten Natur – ideal für alle, die ein Zuhause im Einklang mit der Landschaft realisieren möchten. Gleichzeitig bleibt die Anbindung an die urbanen Zentren gewährleistet: Über die nahegelegene B420 und die A62 sind Kaiserslautern und Saarbrücken komfortabel erreichbar. Herchweiler steht für authentisches, naturnahes Wohnen mit Perspektive – ein Standort für Menschen, die bewusst auf Lebensqualität setzen und sich den Traum vom eigenen Rückzugsort im Grünen erfüllen möchten.

Sonstige Informationen

Eine attraktive Gelegenheit für Bauherren, die Wert auf ein gewachsenes Umfeld und ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Natur, Infrastruktur und Individualität legen. Interesse geweckt? Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Senden Sie mir noch heute Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Gerne teile ich Ihnen daraufhin die genaue Grundstücksadresse mit, damit Sie sich vor Ort ein eigenes Bild von der Lage und dem Potenzial dieses Angebots machen können. Ich freue mich auf Ihre Nachricht und stehe Ihnen für Rückfragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner/in: Barbara Schulte-Recktenwald

RE/MAX in St. Wendel

Mommstr. 5, 66606 St. Wendel

Zum Maklerprofil

Website: www.remax.de/BarbaraSchulte-Recktenwald/

Fax: 004968519790010
Vertretungsberechtigte Person: Horst Schreiter / Regina Schaadt
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landkreis St. Wendel
Handelsregister: Saarbrücken
Handelsregisternummer: HRB 102534
USt-IdNr.: DE271586342
Weitere Angaben: IMPRESSUM:

Pflichtangaben gem. § 5 DDG (Digitale Dienste Gesetz):

RE/MAX in St.Wendel, Mommstraße 5, 66606 St. Wendel, Tel: , Fax: 06851 9790010
Email: ideal@remax.de,

Website: http://www.remax-ideal-wnd.de

RE/MAX in St.Wendel ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern.Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Das Maklerbüro wird betrieben von:

Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH, Mommstraße 5, 66606 St. Wendel, Tel: 06851 979000, Fax: +49 6851 9790010, Email: ideal@remax.de

Registergericht: Amtsgericht Saarbrücken, HRB 102534 Vertretungsberechtigte: Horst Schreiter und Regina Schaadt

Aufsichtsbehörde: § 34c GewO ausgestellt durch den Landkreis St. Wendel Mommstraße 21-31, 66606 St. Wendel – Kreisordnungsamt

USt-ID-Nr.: DE271586342

Verantwortlich: Regina Schaadt, Horst Schreiter

Diensteanbieter im Sinne des DDG (Digitale Dienste Gesetz) ist der jeweilige Objektbetreuer der Immobilie.

Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. § 5 DDG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/Immobilienmakler. Dabei klicken Sie bitte auf den jeweiligen Link neben dem Namen Ihres Objektbetreuers. Sollten Sie über den angegebenen Link nicht zum Maklerprofil weitergeleitet werden, kopieren Sie den Link und fügen ihn in der Adresszeile Ihres Browsers ein.

Horst Schreiter: www.remax.de/horst_schreiter
Regina Schaadt: www.remax.de/regina_schaadt
Jörg Frank: www.remax.de/joerg-frank
Sabine Biehl: www.remax.de/sabine-biehl

Danny Haben: http://www.remax.de/DannyHaben

Andreas Hoffmann: http://www.remax.de/AndreasHoffmann

Barbara Schulte-Recktenwald: www.remax.de/BarbaraSchulte-Recktenwald

Stephanie Delinski: www.remax.de/stephanie-delinski
Ilona Juszczyk: www.remax.de/IlonaJuszczyk

Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. “OS-Plattform”) bereit.
Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ .

Wir sind nicht verpflichtet, an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen und nehmen daran auch nicht teil.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nehmen wir grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net