Platz für Ihr Geschäft - Schöne Ladenfläche in zentraler Lage von Wolmirstedt.
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Außenansicht
Gesamtfläche
68,04 m²Etage
1Fahrstuhl
Mietpreis & Nebenkosten
- Warmmiete
- Keine Angabe
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 68,04 m²
- Nutzfläche
- 68,04 m²
- Verkaufsfläche
- 68,04 m²
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 4
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Die hier angebotene Ladenfläche hat eine Fläche von ca. 68 m² und ist direkt in der Wolmirstedter Innenstadt belegen. Bisher wurde die Fläche erfolgreich als Fleischerei genutzt, denkbar wäre eine Nutzung als Einzelhandel, Friseursalon o.ä.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann lassen Sie uns gerne über die Möglichkeiten sprechen.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Fernheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Ladenfläche
- ca. 68 m² Fläche
- große Schaufenster
- funktionaler Grundriss
Pflichtangaben gem. EnEV
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis : 1995
Endenergiebedarf : 165 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch Strom : 84,5 kWh/(m²*a
Warmwasser enthalten : nein
Energieausweis gültig bis : 11.10.2026
Energieeffizienzklasse: F
Energie
F
Energieeffizienzklasse F · 165 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
39326 Wolmirstedt
Die interessante Ladenfläche befindet sich in direkter Innenstadtlage, vis-a-vis dem Rathaus. Wolmirstedt blickt auf eine über 1000 jährige Geschichte zurück und profitiert neben einer guten Infrastruktur von der direkten Nachbarschaft zur angrenzenden Landeshauptstadt Magdeburg.
In Wolmirstedt leben aktuell 11810 Einwohner (Stand 2021/ Quelle https://stadtwolmirstedt.de/) verschiedene Schularten, Ärzten,Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten finden sich vor Ort.
Mit der S-Bahn benötigen Sie bis in die Landeshauptstadt ca. 15 min Fahrzeit, der nächste S-Bahnhof ist rund 0.7 Km entfernt. Die Autobahnen A2 und A 14 sind ca. 10 km entfernt. Den nächsten Flughafen (Magdeburg) erreichen Sie in nur ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto.
Ansprechpartner/in: Max Peters
- Website
- www.ipc-immobilien.de
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