Ihre Bühne für Mode & Lifestyle – Top Ladenfläche in Bestlage.

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Tiltel

23966 Wismar

Gesamtfläche

100 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 100 m²
Nutzfläche: 100 m²
Verkaufsfläche: 100 m²
Baujahr: 1873
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Mitten in der historischen Altstadt von Wismar wartet eine ganz besondere Ladenfläche auf ihr nächstes Kapitel. Seit über 120 Jahren wird an diesem Standort Handel gelebt – mit Leidenschaft, Beständigkeit und persönlichem Service. Was 1904 als Drogerie begann und ab 1990 als Parfümerie fortgeführt wurde, bietet heute auf einer Fläche von rund 100 m² die perfekte Bühne für ein neues Einzelhandelskonzept. Die großzügige Schaufensterfront zieht Blicke auf sich und lädt Passanten zum Verweilen ein. Die hohe Fußgängerfrequenz, die zentrale Lage und der charmante Charakter der Fläche schaffen ideale Voraussetzungen für Mode, Lifestyle oder andere hochwertige Retail-Ideen.

Ausstattungsmerkmale

Gewerbliche Nutzung: Ja

Warum diese Fläche überzeugt: - Im Herzen der Wismarer Altstadt - Etablierter Handelsstandort mit Geschichte - Ca. 90 m² flexibel nutzbare Verkaufsfläche - Perfekt für Textilhandel & Boutique-Konzepte - Starke Sichtbarkeit durch große Schaufenster - Lebendige Umgebung mit hoher Frequenz Pflichtangaben gem. EnEV 2014 Energieausweistyp : Verbrauchsausweis Gewerbe Hauptenergieträger : Erdgas Baujahr gem. Energieausweis : 1873 Energieverbrauch Wärme : 119,8 kWh/(m2*a) Energieverbrauch Strom: 56,1 kWh/(m2a) Energieeffizienzklasse : D Energieausweis gültig bis : 17.04.2036

Energie

Energieausweis · 119.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

23966 Wismar

Die Ladenfläche befindet sich in der Hegede 17, mitten in der historischen Altstadt von Wismar – einem der beliebtesten und meistfrequentierten Bereiche der Innenstadt. Die Straße ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie und touristischem Leben und nur einen Steinwurf vom historischen Marktplatz entfernt. Durch die hohe Fußgängerfrequenz, die Nähe zu Sehenswürdigkeiten sowie die Mischung aus Einheimischen und Besuchern bietet dieser Standort beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Einzelhandelskonzept. Öffentliche Verkehrsmittel, Parkmöglichkeiten und die umliegende Infrastruktur sind fußläufig erreichbar. Ein Standort, der Sichtbarkeit, Atmosphäre und Kaufkraft vereint.

Entfernungen

Kindergärten: 1,6 km
Grundschule: 1,99 km
Realschule: 0,39 km
Einkaufsmöglichkeiten: 2,06 km
Gymnasium: 0,39 km
Flughafen: 60,23 km
Fernbahnhof: 0,8 km
Autobahn: 4,15 km
Bus: 0,16 km
Gaststätten: 0,03 km
Hauptschule: 0,39 km

Ansprechpartner/in: IPC Immobilien by Nordinvest24 GmbH

IPC Immobilien by Nordinvest24 GmbH

Am Stadtwald 7, 19205 Gadebusch

Zum Maklerprofil

Website: www.ipc-immobilien.de

Vertretungsberechtigte Person: Andreas Dräger
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Abt.Gewerbeangelegenheiten des Landkreises in Grevesmühlen Börzower Weg 3 23936 Grevesmühlen
Handelsregister: Schwerin
Handelsregisternummer: HRB 10316
Weitere Angaben: IPC Immobilien
Stolper Str. 4c
22149 Hamburg

Tel: 040 22693140
Fax: 040 22693142
E-Mail: info@ipc-immobilien.de

IPC Immobilien ist eine Projektseite
der Nordinvest 24 GmbH, Am Stadtwald 7, 19205 Gadebusch
www.nordinvest24.de, E-Mail: info@nordinvest24.de
Telefon: +49 (0) 3886/ 211 12 90

Vertretungsberechtigt und verantwortlich für den Inhalt:
Geschäftsführer Andreas Dräger

Registergericht Amtsgericht Schwerin
HRB 10316

Gewerbeanmeldung beim Gewerbeamt Gadebusch.

Gewerbeamt Gadebusch,
Am Markt 1, 19205 Gadebusch
Tel. 03886/ 21210
Fax 03886/212121

E-Mail hauptamt@gadebusch.info
www.gadebusch.de

Zuständige Aufsichtsbehörde

Ordnungsamt, Abt.Gewerbeangelegenheiten des Landkreises in Grevesmühlen
Börzower Weg 3
23936 Grevesmühlen

Telefon: +49 (0) 3841 3040-0
E-Mail: info@nordwestmecklenburg.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Hansestadt Hamburg.

Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter

http://ec.europa.eu/consumers/odr/

eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt per Mail: info@nordinvest24.de