Wohntraum in Breese gefunden

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Haus vorne

19322 Breese, Brandenburg

219.000 €Kaufpreis2.085,71 €/m²

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 219.000 €
Preis pro m²: 2.085,71 €
Maklerprovision: prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

237.615 €

Kaufpreis219.000 €

Kaufnebenkosten18.615 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 14.235 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.380 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 105 m²
Grundstücksfläche: 1.868 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 3
Baujahr: 1828
Letzte Modernisierung: 2023
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In der charmanten Stadt Breese, im gleichnamigen Stadtteil, befindet sich diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 105 Quadratmetern. Das Objekt wurde ca. 1828 erbaut und wurde zuletzt 2023 modernisiert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.868 Quadratmetern finden Sie neben der Immobilie auch einen eigenen Garten, eine Terrasse und eine praktische Abstellmöglichkeit in Form von einem Carport und zwei Garagen. Die Doppelhaushälfte verfügt über fünf Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Die Immobilie bietet mit ihrem voll ausgebauten Dach und der teilweisen Unterkellerung viel Platz für Ihre Familie.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Teilweise
Dachform: Satteldach
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von 105 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.868 m². Das Objekt wurde ca. 1828 erbaut und wurde immer wieder modernisiert, wodurch es einen perfekten Mix aus Alt und Neu bietet. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen und einen Carport, sowie einen eigenen Garten und eine Terrasse, ideal für Familien. Das voll ausbaute Dach mit Satteldach und Dachpfannen/-ziegeln rundet das Angebot ab. Die Ausstattung umfasst eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger und eine Energieklasse D, was eine durchschnittliche Energieeffizienz garantiert.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 108.1 kWh/(m²·a)

Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes

108,1kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2026-04-17
Gültig bis: 2036-04-16
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1828
Gebäudetyp: wohn
Energieverbrauchskennwert: 108.1 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Sonstige Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ansprechpartner/in: Axel Peters

Sparkasse Prignitz

Rostockerstr. 4, 16921 Pritzwalk

Zum Maklerprofil

Website: http://www.sparkasse-prignitz.de

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Teilweise
Dachform: Satteldach
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 108.1 kWh/(m²·a)

Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes

108,1kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2026-04-17
Gültig bis: 2036-04-16
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1828
Gebäudetyp: wohn
Energieverbrauchskennwert: 108.1 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

19322 Breese, Brandenburg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

In der idyllischen Gemeinde Breese, die Teil des Landkreises Prignitz in Brandenburg ist, finden Sie unsere charmante Doppelhaushälfte. Rund 1,1 km nordwestlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet sie eine ruhige und ländliche Atmosphäre. Annähernd 1,9 km entfernt befindet sich die nächstgelegene Zugstation, während eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür liegt. Für Familien ist diese Immobilie besonders attraktiv, da in der Nähe eine Schule und drei Kindergärten zu finden sind, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie eine Bowlingbahn, ein Museum und ein Kino. Ungefähr in der gleichen Entfernung liegen auch drei Parks, die für erholsame Spaziergänge einladen.

Sonstige Informationen